Rue Pasteur, Bougival
- Zone d'urbanisme
- UG
- Quartiers residentiels a dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,5 m
- Pente du terrain
- 18,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, quartiers residentiels a dominante d'habitat pavillonnaire, du PLU Bougival.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea argile
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame de L'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | Permis de construire07809224G0006 | Rue Pasteur | AL 581 | 1 logement, 204 m² | 351 m² | autorisé | GP INVEST |
| 28/10/2022 | Permis de construire07809222G0011 | 42 Rue Pasteur | AL 28 | 1 logement, 125 m² | 785 m² | autorisé | SFC |
| 23/06/2022 | Permis de construire07809222G0007 | 10 Rue Pasteur | AL 581 | 1 logement, 131 m² | 354 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 7 Rue Pasteur | Maison | 150 m² | 660 000 € | 4 400 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 150 m² | 500 000 € | 3 333 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue Pasteur | Maison | 150 m² | 850 000 € | 5 667 € |
| 05/03/2024 | 42 Rue Pasteur | Vente | 124 m² de terrain | 337 600 € | — |
| 26/01/2024 | 40 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 84 m² | 297 900 € | 3 546 € |
| 03/02/2023 | 14 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 84 m² | 995 000 € | 11 845 € |
| 04/08/2022 | 3 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 156 m² | 924 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Pasteur 78380 Bougival | 109,6 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 1 Rue Pasteur 78380 Bougival | 92,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 1 Rue Pasteur 78380 Bougival | — | — | D | D |
| immeuble, 1 Rue Pasteur 78380 Bougival | — | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Pasteur 78380 Bougival | 78,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Pasteur 78380 Bougival | 23,8 m² | 1970 | C | B |
| appartement, Rue Pasteur 78380 Bougival | 104,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Rue Pasteur 78380 Bougival | 66,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Pasteur 78380 Bougival | 66,7 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 1 Rue Pasteur 78380 Bougival | 90,3 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 1 Rue Pasteur 78380 Bougival | 91,9 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Pasteur 78380 Bougival | 99,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée de la Jonchèreprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m314
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BOUGIVALadministration publique
- JAAD GROUP (JAA GROUP)activités scientifiques et techniques
- OFFICE MUNICIPAL SPORTIF ET CULTURELautres services
- LANDactivités scientifiques et techniques
- SWING TIMEautres services
- BOUGIVAL INFORMATIONSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.