Rue Boucher, Bouilly
- Parcelle la plus proche
- AE 910
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 635 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone recouvre la majeure partie du tissu existant, composé essentiellement d'un bâti mixte d'habitations et d'activités économiques compatibles avec le caractère résidentiel
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 10051000AE0910Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone recouvre la majeure partie du tissu existant, composé essentiellement d'un bâti mixte d'habitations et d'activités économiques compatibles avec le caractère résidentiel, du PLU Bouilly, en vigueur depuis le 04/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Laurent
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2024 | Permis de construire0100512400003 | 15 Rue Boucher | AD 134 | 263 m² | 1 090 m² | commencé | COMMUNE DE BOUILLY |
| 06/07/2024 | Permis de construire0100512400001 | 4 Rue Boucher | AE 909 | 116 m² | 324 m² | terminé | SCI DOILLON JULIE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | 4 Rue Boucher | Dépendance, Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 31/03/2022 | 15 Rue Boucher | Local industriel. commercial ou assimilé | 248 m² | 355 000 € | 1 431 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Boucher 10320 Bouilly | 81,2 m² | 1969 | E | E |
| maison, 17 Rue Boucher 10320 Bouilly | 235 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 10 Rue Boucher 10320 Bouilly | 57,3 m² | 1968 | E | D |
| maison, 1 Rue Boucher 10320 Bouilly | 120,9 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Boucher 10320 Bouilly | 57,1 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 10 Rue Boucher 10320 Bouilly | 44,6 m² | 1969 | E | D |
| appartement, 11b Rue Boucher 10320 Bouilly | 128,8 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 10 Rue Boucher 10320 Bouilly | 67,4 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 10 Rue Boucher 10320 Bouilly | 57,9 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 10 Rue Boucher 10320 Bouilly | 81,2 m² | 1969 | F | E |
| appartement, 10 Rue Boucher 10320 Bouilly | 44,8 m² | 1969 | F | E |
| appartement, 10 Rue Boucher 10320 Bouilly | 44,8 m² | 1969 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Hutinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AUBE (OCCE)autres services
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AUBE (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE BOUILLYadministration publique
- PAPAM (PAPAM)immobilier
- MARIE-ANNE MORANT-BROT ET LUCIE DOBLER-LEDOT, NOTAIRES ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.