Boulevard Lamarck, Bourges
- Parcelle
- IL 131
- Contenance
- 551 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 18033000IL0131Feuille 000 IL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,8 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de bourges, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- RLPI - Zone 3
- Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1)
- Site patrimonial remarquable
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- Trame noire
- DPU
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
Servitudes d'utilité publique18
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine dite de Bourdaloue
- Collégiale Saint-Ursin
- Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
- Couvent de l'Annonciade
- Maison canoniale, 12 place Etienne Dolet
- Maison des Trousseau
- Maison de Bernard Pastoureau.
- Maison dite "de la Tournelle"
- Enceinte gallo-romaine
- Salle des fêtes et école de musique
- Hôtel de Charles de Chouys
- Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
- Palais du duc Jean-de-Berry
- Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
- Site Patrimonial Remarquable de Bourges
- Moulin à eau de la Chappe
- Ensemble monumental gallo-romain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2022 | Déclaration préalable01803322B0071 | 46 Bd Lamarck | IL 126 | 3 logements | 590 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2021 | Permis de construire01803321B0198 | Boulevard Lamarck | IL 184, IL 247, IL 248 | 36 m² | 24 740 m² | autorisé | COMMUNE DE BOURGES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 14 Bd Lamarck | Appartement | 47 m² | 112 000 € | 2 383 € |
| 26/09/2024 | 8 Bd Lamarck | Appartement, Dépendance | 31 m² | 60 810 € | — |
| 05/06/2024 | 8 Bd Lamarck | Appartement, Dépendance | 31 m² | 57 780 € | — |
| 10/02/2023 | 24 Bd Lamarck | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 € |
| 30/09/2022 | 8 Bd Lamarck | Appartement, Dépendance | 31 m² | 53 500 € | — |
| 21/09/2022 | 18 Bd Lamarck | Maison, Dépendance | 189 m² | 354 750 € | 1 877 € |
| 21/01/2022 | 4 Bd Lamarck | Dépendance, Appartement | 149 m² | 380 000 € | — |
| 19/01/2022 | 16 Bd Lamarck | Appartement | 62 m² | 63 000 € | 1 016 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 8 Bd Lamarck | Appartement, Dépendance | 31 m² | 43 000 € | — |
| 23/02/2021 | 46 Bd Lamarck | Maison | 131 m² | 155 000 € | 1 183 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 43,5 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 8 Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 31,4 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 8 Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 31,4 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 8 Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 31,1 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 62 Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 50,6 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 65,8 m² | — | E | B |
| appartement, 58b Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 26a Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 105,6 m² | — | F | C |
| appartement, 58b Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 33,5 m² | — | D | B |
| maison, 24 Boulevard Lamarck 18000 Bourges | 164,9 m² | 1980 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEIpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cher Nord Préélémentairepublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cherpublic
- Ecole élémentaire AuronpublicULIS
- Ecole maternelle Auron-Fernaultpublic
- Institut médico-éducatif Barbèsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m241
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAN ASSURANCESfinance et assurance
- COMMUNE DE BOURGESadministration publique
- DEPARTEMENT DU CHERadministration publique
- COOP-SAVEURScommerce
- ATALIAN MAINTENANCE & ENERGY (ATALIAN MAINTENANCE & ENERGY)services administratifs
- CENTRE HOSPITALIER JACQUES COEURsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.