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Aucadastre

Cour Margault, Bourges

Numéros de la voie1
5
Parcelle
HW 89
Contenance
895 m²
Zone d'urbanisme
UAa
Périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
Bâtiment
1,7 m

Identifiant 18033000HW0089Feuille 000 HW 01Échelle 1:500Édition 4

Connaître le propriétaire

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
128,3 m
Pente du terrain
0,8 %
Toiture solaire, 3 kWc
3 609 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UAa, périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de bourges, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations10

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • DPU
  • RLPI - Zone 3
  • Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Rue Edouard Vaillant
  • Site patrimonial remarquable
  • Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
  • Zones à risques d'exposition au plomb
  • Périmètre de délégation BBES
  • Assainissement Collectif
  • Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
  • Trame noire

Servitudes d'utilité publique36

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Maison dite "de la Paneterie"
  • Couvent des Augustins
  • Maison, 1, rue de la Poëlerie
  • Maisons, 7-9, rue Jean Girard
  • Hôtel
  • Maison, 1, rue Bourbonnoux
  • Abbaye de Saint-Laurent
  • Eglise Notre-Dame
  • Maison, 89, rue Mirebeau
  • Maison, 85, rue Mirebeau
  • Hôtel Lallemant
  • Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
  • Maison, 5, rue Jean Girard
  • Maison, 52, rue Bourbonnoux
  • Hôtel des Echevins.
  • Maison, 92, rue Mirebeau
  • Maison Trousseau
  • Maison, 5, rue Bourbonnoux
  • Maison, 4, cour Sylvain Pichonnat
  • Fontaine dite "Fontaine-de-Fer".
  • Maison, 17, rue Bourbonnoux;
  • Hôtel Colladon
  • Halle Saint-Bonnet
  • Maison, dite "des Trois Flûtes";
  • Maison, 3, rue Bourbonnoux
  • Maison, 24, rue Bourbonnoux;
  • Eglise Saint-Bonnet
  • Maison Houet, dite "aux Raisins"
  • Collège des Jésuites
  • Hôtel Bastard
  • Maison de Bienaymé Georges
  • Maison, 3, rue Jean Girard
  • Maison, 87, rue Mirebeau
  • Jardin des Prés-Fichaux
  • Site Patrimonial Remarquable de Bourges
  • Hôtel de François Minard

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001
Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire Bouilletpublic
  • Ecole primaire cour Chertierpublic

Entreprises domiciliées à 200 m892

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines6

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.