Esplanade du Prado, Bourges
- Parcelle
- HP 195
- Contenance
- 2 169 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Secteur des terrains occupés par des ensembles / résidences d'habitat collectif
Identifiant 18033000HP0195Feuille 000 HP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, secteur des terrains occupés par des ensembles / résidences d'habitat collectif, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Boulevard Juranville
- RLPI - Zone 2
- DPU
- Assainissement Collectif
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Trame noire
- Périmètre de délégation BBES
- Zones à risques d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent des Carmes
- Abbaye de Saint-Sulpice
- Moulin à eau de la Chappe
- Internat du lycée de Jeunes Filles
- Maison des Trousseau
- Halle au blé
- Couvent des Ursulines
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 12 Esp du Prado | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 12 544 m² | 3 245 000 € | — |
| 18/06/2021 | 6 Esp du Prado | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 90 000 € | 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | — | 1984 | E | E |
| appartement, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | 82 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | 84 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | 63,1 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | 84,2 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | 93,2 m² | 1984 | E | E |
| appartement, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | 72,8 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | 110,8 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 3 Esplanade du Prado 18000 Bourges | 84,1 m² | 1984 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Bourgespublic
- Ecole élémentaire AuronpublicULIS
- Ecole maternelle Auron-Fernaultpublic
- Ecole primaire privée Saint DominiqueprivéULIS
- Lycée Marguerite de Navarrepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m314
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- LAMYimmobilier
- OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG)administration publique
- SARETEC FRANCEfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.