Impasse Malakoff, Bourges
- Parcelle la plus proche
- EX 218
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 472 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Zone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 18033000EX0218Feuille 000 EX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,7 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, zone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- DPU
- RLPI - Zone 2
- Trame noire
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Internat du lycée de Jeunes Filles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 3 Imp Malakoff | Maison | 90 m² | 154 000 € | 1 711 € |
| 19/10/2023 | 12 Imp Malakoff | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 02/05/2022 | 5 Imp Malakoff | Maison | 89 m² | 128 000 € | 1 438 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse Malakoff 18000 Bourges | 111,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 12 Impasse Malakoff 18000 Bourges | 62,3 m² | — | C | B |
| maison, 5 Impasse Malakoff 18000 Bourges | 76,6 m² | 1956 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebertpublic
- Lycée Marguerite de Navarrepublicinternat
- Lycée professionnel VauvertpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER GEORGE SANDsanté et action sociale
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CHER (DDFIP)administration publique
- NGBOURGESautres services
- SCI LE PATRIMOINEimmobilier
- COMITE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION PHYSIQUE ET GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DU CHER (COMITE EPGV CHER)arts et spectacles
- INDIVISION GIBOUREAU AXELLE ET FOURNIER MAXIMEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.