Rue Blanqui, Bourges
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur urbain mixte, identifié uniquement à Bourges et Saint-Doulchard
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Feuille DY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 127,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur urbain mixte, identifié uniquement à bourges et saint-doulchard, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPI - Zone 2
- DPU
- Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1)
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Collectif
- Trame noire
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | Déclaration préalable01803323B0121 | 6 Rue Blanqui | DY 313 | 1 logement | 102 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de construire01803319B0053 | 35 Rue Blanqui | DY 434 | 1 logement, 73 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2018 | Permis de démolir01803318B0027 | 35 Rue Blanqui | DY 434 | — | 652 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2017 | Déclaration préalable01803317B0023 | 6 Rue Blanqui | DY 313 | — | 102 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 28 Rue Blanqui | Maison, Dépendance | 132 m² | 250 000 € | 1 894 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue Blanqui | Maison, Dépendance | 89 m² | 266 500 € | 2 994 € |
| 19/02/2024 | 29 Rue Blanqui | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 17/01/2024 | 21 Rue Blanqui | Maison | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 20/10/2023 | 41 Rue Blanqui | Maison, Dépendance | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Blanqui | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 05/07/2023 | 1 Rue Blanqui | Maison, Dépendance | 90 m² | 171 860 € | 1 910 € |
| 29/12/2022 | 2 Rue Blanqui | Dépendance, Maison | 54 m² | 105 828 € | 1 960 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2022 | 5 Rue Blanqui | Dépendance, Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 11/06/2021 | 2 Rue Blanqui | Maison, Dépendance | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Blanqui 18000 Bourges | 28,2 m² | 1890 | F | F |
| maison, 26 Rue Blanqui 18000 Bourges | 56,3 m² | 1900 | D | D |
| maison, 4bis Rue Blanqui 18000 Bourges | 63,5 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Blanqui 18000 Bourges | 72,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 5 Rue Blanqui 18000 Bourges | 113 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 31 Rue Blanqui 18000 Bourges | 22,3 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Blanqui 18000 Bourges | 73,7 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Blanqui 18000 Bourges | 73 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 31 Rue Blanqui 18000 Bourges | 22,3 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Blanqui 18000 Bourges | 50,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Blanqui 18000 Bourges | 42 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Blanqui 18000 Bourges | 34 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Bourgespublic
- Institut médico-éducatif Barbèsprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.