Rue Colbert, Bourges
- Parcelle
- DN 280
- Contenance
- 1 426 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur urbain mixte, identifié uniquement à Bourges et Saint-Doulchard
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 18033000DN0280Feuille 000 DN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur urbain mixte, identifié uniquement à bourges et saint-doulchard, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPI - Zone 2
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Trame noire
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- DPU
- Assainissement Collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Observatoire de l'abbé Moreux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Permis de construire01803323B0183 | 71 Rue Colbert | DM 552, DM 554, DM 583 | 7 logements, 15 m² | 689 m² | terminé | BEL IMMO |
| 12/03/2015 | Déclaration préalable01803315M0040 | 13 Rue Colbert | DL 458 | 2 m² | 8 339 m² | autorisé | FREE MOBILE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 10 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 32 m² | 64 000 € | — |
| 29/11/2024 | 10 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 50 m² | 70 000 € | — |
| 01/08/2024 | 10 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 60 m² | 60 000 € | — |
| 20/06/2024 | 10 Rue Colbert | Appartement, Dépendance | 33 m² | 49 500 € | — |
| 07/06/2024 | 71 Rue Colbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 220 000 € | 815 € |
| 11/01/2024 | 40 Rue Colbert | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 670 m² | 665 000 € | — |
| 27/12/2023 | 10 Rue Colbert | Appartement, Dépendance | 49 m² | 83 000 € | 1 694 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue Colbert | Appartement, Dépendance | 50 m² | 60 700 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 13 Rue Colbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 438 m² | 220 000 € | — |
| 02/11/2023 | 10 Rue Colbert | Dépendance | 48,27 m² | 10 000 € | 207 € |
| 26/10/2023 | 10 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 33 m² | 53 000 € | — |
| 10/07/2023 | 8 Rue Colbert | Maison, Dépendance | 80 m² | 222 500 € | 2 781 € |
| 17/05/2023 | 10 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 60 m² | 87 000 € | — |
| 19/01/2023 | 10 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 33 m² | 44 000 € | — |
| 15/12/2022 | 10 Rue Colbert | Dépendance | 48,27 m² | 9 900 € | 205 € |
| 14/12/2022 | 41 Rue Colbert | Maison | 110 m² | 171 000 € | 1 555 € |
| 23/11/2022 | 10 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 61 m² | 114 300 € | 1 874 € |
| 18/10/2022 | 10 Rue Colbert | Appartement, Dépendance | 50 m² | 87 000 € | — |
| 28/09/2022 | 10 Rue Colbert | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 20/07/2022 | 10 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 33 m² | 48 000 € | — |
| 28/06/2022 | 10 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 33 m² | 35 691 € | — |
| 22/06/2022 | 51 Rue Colbert | Maison, Dépendance | 90 m² | 103 000 € | 1 144 € |
| 02/05/2022 | 7 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 63 m² | 119 000 € | 1 889 € |
| 22/04/2022 | 10 Rue Colbert | Maison, Dépendance | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 29/10/2021 | 10 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 50 m² | 74 000 € | — |
| 03/04/2021 | 41 Rue Colbert | Maison | 252 m² | 265 000 € | — |
| 25/03/2021 | 10 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 60 m² | 67 000 € | 1 117 € |
| 24/03/2021 | 57 Rue Colbert | Maison | 154 m² | 213 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Colbert 18000 Bourges | 33,8 m² | 1975 | E | B |
| appartement, Rue Colbert 18000 Bourges | 49,9 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Colbert 18000 Bourges | 49,9 m² | 1975 | D | B |
| appartement, Rue Colbert 18000 Bourges | 50 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue Colbert 18000 Bourges | 52,8 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 10 Rue Colbert 18000 Bourges | 60,9 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 10e Rue Colbert 18000 Bourges | 49,5 m² | — | E | B |
| maison, 38bis Rue Colbert 18000 Bourges | 75,2 m² | 1997 | D | B |
| maison, 11 Rue Colbert 18000 Bourges | 88,5 m² | 1932 | D | D |
| appartement, 10c Rue Colbert 18000 Bourges | 49,6 m² | — | E | B |
| appartement, 10c Rue Colbert 18000 Bourges | 31,6 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 10d Rue Colbert 18000 Bourges | 49 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m86
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSEA SAScommerce
- INDIVISION GIBOUREAU AXELLE ET FOURNIER MAXIMEimmobilier
- BADMINTON CLUB DE BOURGES (BACB)arts et spectacles
- SCI BOIS DES AULNESimmobilier
- SCI LOUISimmobilier
- INITIA CONSEILSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.