Rue de Lapparent, Bourges
Numéros de la voie70
- Parcelle la plus proche
- CD 260
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 316 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 18033000CD0260Feuille 000 CD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,6 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble bâti portégé
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Périmètre de délégation BBES
- DPU
- Assainissement Collectif
- RLPI - Zone 2
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 3 Rue de Lapparent | Dépendance, Maison | 89 m² | 249 955 € | 2 808 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue de Lapparent | Dépendance, Maison | 67 m² | 118 000 € | 1 761 € |
| 12/03/2024 | 1 Rue de Lapparent | Dépendance, Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 22/07/2021 | 60 Rue de Lapparent | Maison, Dépendance | 90 m² | 167 000 € | 1 856 € |
| 12/05/2021 | 57 Rue de Lapparent | Maison | 120 m² | 114 010 € | 950 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 58,8 m² | 1930 | E | E |
| maison, 38 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 53 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 55,8 m² | 1960 | C | C |
| maison, 23 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 50 m² | — | F | F |
| maison, 49 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 50 m² | — | F | F |
| maison, 43 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 50 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 80 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 53 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 53 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 50 m² | — | F | F |
| maison, 42 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 53 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue de Lapparent 18000 Bourges | 55 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanazpublic
- Ecole élémentaire Marcel SembatpublicULIS
- Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanazpublic
- Ecole maternelle Marcel Sembatpublic
- Lycée professionnel Jean de BerrypublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOULE AMICALE DE PIGNOUXarts et spectacles
- ASSOCIATION DE SOUTIEN AUX PAYSANS AFRICAINSautres services
- AEB PRODUCTIONinformation et communication
- SCI DE MOLANDEimmobilier
- ENTENTE BOULISTE ASNIEROISEarts et spectacles
- VUILLERMOZ FORMATION EXPERTISE (VFE)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.