Rue Eric Tabarly, Bourges
- Parcelle
- CK 189
- Contenance
- 720 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 18033000CK0189Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 151,5 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Collectif
- DPU
- RLPI - Zone 2
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pignoux
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | 34 Rue Eric Tabarly | Maison | 106 m² | 254 000 € | 2 396 € |
| 06/07/2023 | 18 Rue Eric Tabarly | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 21/10/2022 | 8 Rue Eric Tabarly | Maison | 102 m² | 201 000 € | 1 971 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Eric Tabarly 18000 Bourges | 127 m² | 2005 | D | B |
| maison, 34 Rue Eric Tabarly 18000 Bourges | 112 m² | 2005 | D | B |
| maison, 18 Rue Eric Tabarly 18000 Bourges | 87,7 m² | 2005 | C | B |
| maison, 8 Rue Eric Tabarly 18000 Bourges | 92 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOFELimmobilier
- DESALTISactivités scientifiques et techniques
- CLUB FORME 18arts et spectacles
- COPROPRIETE IMB RES PASCAL VALLEAUservices administratifs
- ASSOCIATION MAYANA SOLEIL 976 DE BOURGES (AMS976B)autres services
- 3Bimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.