Rue Gilbert Bailly, Bourges
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Feuille HT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de bourges, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPI - Zone 3
- DPU
- Périmètre de délégation BBES
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Assainissement Collectif
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine dite "Fontaine-de-Fer".
- PPRI Yevre Amont (AP 24.10.2008)
- Jardin des Prés-Fichaux
- Hôpital général
- Halle Saint-Bonnet
- Maison, 4, cour Sylvain Pichonnat
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 20 Rue Gilbert Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 70 000 € | — |
| 16/04/2024 | 17 Rue Gilbert Bailly | Maison | 56 m² | 48 000 € | 857 € |
| 26/10/2023 | 30 Rue Gilbert Bailly | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 22/05/2023 | Rue Gilbert Bailly | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 20/04/2023 | 30 Rue Gilbert Bailly | Appartement | 24 m² | 45 900 € | 1 913 € |
| 22/11/2022 | 30 Rue Gilbert Bailly | Appartement, Dépendance | 24 m² | 29 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Gilbert Bailly 18000 Bourges | 38 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Gilbert Bailly 18000 Bourges | 38 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Gilbert Bailly 18000 Bourges | 28 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Gilbert Bailly 18000 Bourges | 46,4 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Gilbert Bailly 18000 Bourges | 69,6 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Gilbert Bailly 18000 Bourges | 83,8 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Gilbert Bailly 18000 Bourges | 39,7 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Gilbert Bailly 18000 Bourges | 105 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Gilbert Bailly 18000 Bourges | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Gilbert Bailly 18000 Bourges | 29,1 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DAME DE L'UGECAM - SITE SECONDAIREprivé
- Ecole primaire cour Chertierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m410
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CASDEN BANQUE POPULAIRE (CASDEN BANQUE POPULAIRE)finance et assurance
- BCA EXPERTISE SASfinance et assurance
- MAISONS CLAIR LOGISconstruction
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- ASSOCIATION LE RELAISsanté et action sociale
- AV RESTAURATIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.