Rue Michaël Faraday, Bourges
- Parcelle
- BN 109
- Contenance
- 27 236 m²
- Zone d'urbanisme
- UEb1
- Zone d'activités économiques pour des activités diverses à l'exception du commerce de détail : bureaux, industrie, entrepôt, commerce de gros, restauration - secteur Charité-Sancerrois
Identifiant 18033000BN0109Feuille 000 BN 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 138 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb1, zone d'activités économiques pour des activités diverses à l'exception du commerce de détail : bureaux, industrie, entrepôt, commerce de gros, restauration - secteur charité-sancerrois, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement Collectif
- Trame noire
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- ZAC
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- RLPI - Zone 4
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1)
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Permis de construire0180332500083 | 15 Rue Michael Faraday | BN 80 | 142 m² | 2 192 m² | autorisé | SCI 15 FARADAY |
| 18/04/2025 | Permis de construire0180332500024 | 15 Rue Michael Faraday | BN 80 | 77 m² | 2 192 m² | annulé | SCI 15 FARADAY |
| 16/10/2023 | Permis de construire01803323B0102 | Rue Michael Faraday | BN 202 | 189 m² | 885 m² | terminé | MERSI |
| 07/02/2022 | Permis de construire01803321B0223 | 1 Rue Michael Faraday | BN 148 | 473 m² | 1 728 m² | commencé | SARL TOME LXXIII |
| 09/04/2019 | Permis de construire01803319B0025 | 7 Rue Michael Faraday | BN 77 | 249 m² | 2 491 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2017 | Permis de construire01803317B0027 | 11 Rue Michael Faraday | BN 118 | — | 1 652 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2016 | Permis de construire01803316B0122 | 15 Rue Michael Faraday | BN 80 | 328 m² | 2 192 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2016 | Déclaration préalable01803316B0146 | 13 Rue Michael Faraday | BN 117 | 4 m² | 1 633 m² | autorisé | MGEN UNION |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2014 | Permis de construire01803314M0086 | 11 Rue Michael Faraday | BN 118 | 974 m² | — | terminé | BOURGES IMMO |
| 26/07/2013 | Permis de construire01803313M0089 | Rue Michael Faraday | BN 92 | — | 3 381 m² | autorisé | SOC BERRUYERE DESAMIANTAGE ET REHABILIT |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 2264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 13 Rue Michael Faraday | Local industriel. commercial ou assimilé | 495 m² | 630 000 € | 1 273 € |
| 13/02/2025 | 7 Rue Michael Faraday | Vente | 885 m² de terrain | 52 525 € | — |
| 15/12/2023 | 18 Rue Michael Faraday | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 27/04/2023 | 6 Rue Michael Faraday | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 500 000 € | 1 000 € |
| 18/05/2021 | 18 Rue Michael Faraday | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Michaël Faraday 18000 Bourges | 57 m² | 2008 | C | B |
| maison, 18 Rue Michael Faraday 18000 Bourges | 104,3 m² | 2002 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.