Rue Pasteur John Bost, Bourges
Numéros de la voie65
- Parcelle la plus proche
- AN 61
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 287 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Zone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses
- Bâtiment
- 6,9 m
- 3 étages
Identifiant 18033000AN0061Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,1 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, zone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Collectif
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- RLPI - Zone 2
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
- DPU
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | Déclaration préalable0180332500417 | 65 Rue Pasteur John Bost | AM 721 | 1 logement | 1 695 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2024 | Permis de construire01803324B0012 | Rue du Pasteur John Bost | AM 689, AM 71, AM 73 | 1 logement, 89 m² | 2 145 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2022 | Permis de construire01803322B0085 | Rue Pasteur John Bost | AM 689, AM 74, AM 75 | 1 logement, 81 m² | 2 431 m² | annulé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire01803315B0125 | 71 Rue Pasteur John Bost | AM 721, AM 731, AM 733 | 1 logement, 169 m² | — | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 40 Rue Pasteur John Bost | Maison, Dépendance | 202 m² | 125 258 € | — |
| 14/05/2025 | 35 Rue Pasteur John Bost | Dépendance, Maison | 108 m² | 162 000 € | 1 500 € |
| 16/09/2024 | 61 Rue Pasteur John Bost | Maison, Dépendance | 268 m² | 133 281 € | — |
| 22/08/2024 | 70 Rue Pasteur John Bost | Dépendance, Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue Pasteur John Bost | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 20/03/2023 | 67 Rue Pasteur John Bost | Maison, Dépendance | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 24/06/2022 | 37 Rue Pasteur John Bost | Maison, Dépendance | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 23/05/2022 | 41 Rue Pasteur John Bost | Maison, Dépendance | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 191,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 65 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 113 m² | 1950 | D | B |
| maison, 40 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 104 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 75 m² | 1968 | D | D |
| maison, 68 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 99 m² | 1953 | D | D |
| maison, 61 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 202,9 m² | — | E | E |
| maison, 70 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 49,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 15 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 74 m² | 1930 | D | B |
| maison, Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 118 m² | 1960 | C | B |
| maison, 67bis Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 70 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 182,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 37 Rue Pasteur John Bost 18000 Bourges | 83,5 m² | 1959 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Anne Sylvestrepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.