Rue Robespierre, Bourges
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,5 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de bourges, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
- DPU
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Collectif
- RLPI - Zone 2
- Périmètre de délégation BBES
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Prieuré de Saint-Martin-des-Champs
- Couvent de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2019 | Permis de construire01803319B0166 | 19 Rue Robespierre | BT 947 | 1 logement, 136 m² | 843 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2019 | Permis de démolir01803318B0038 | 25 Rue Robespierre | BT 486 | — | 295 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2019 | Permis de construire01803318B0148 | 19 Rue Robespierre | BT 946 | 1 logement, 209 m² | 1 024 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire01803317B0074 | 30 Rue Robespierre | BT 909 | 1 logement, 44 m² | 256 m² | annulé | particulier |
| 07/03/2017 | Permis de démolir01803317B0001 | 19 Rue Robespierre | BT 483 | — | 2 068 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de démolir01803312M0015 | 25 Rue Robespierre | BT 486 | — | — | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 19 Rue Robespierre | Dépendance, Appartement | 28 m² | 62 500 € | 2 232 € |
| 26/10/2024 | 23 Rue Robespierre | Dépendance, Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 € |
| 08/12/2023 | 19 Rue Robespierre | Appartement, Dépendance | 27 m² | 53 000 € | 1 963 € |
| 31/05/2023 | 10 Rue Robespierre | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 26/10/2022 | 16 Rue Robespierre | Dépendance, Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 11/07/2022 | 19 Rue Robespierre | Dépendance, Appartement | 28 m² | 52 000 € | 1 857 € |
| 24/02/2022 | 1 Rue Robespierre | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Robespierre 18000 Bourges | 93,7 m² | 1923 | C | C |
| maison, 20 Rue Robespierre 18000 Bourges | 247 m² | — | D | D |
| appartement, 19bis Rue Robespierre 18000 Bourges | 31 m² | 2004 | C | A |
| maison, 4 Rue Robespierre 18000 Bourges | 111,6 m² | 1949 | E | E |
| maison, 15 Rue Robespierre 18000 Bourges | 135,9 m² | 1931 | E | D |
| appartement, 19bis Rue Robespierre 18000 Bourges | 27,4 m² | 2004 | C | B |
| maison, 33 Rue Robespierre 18000 Bourges | 75,8 m² | — | F | E |
| appartement, 19bis Rue Robespierre 18000 Bourges | 29,5 m² | 2005 | C | A |
| maison, 23 Rue Robespierre 18000 Bourges | 119,7 m² | 1880 | D | D |
| appartement, 19b Rue Robespierre 18000 Bourges | 27,4 m² | — | C | A |
| maison, 19bis Rue Robespierre 18000 Bourges | 27,7 m² | 2007 | C | A |
| maison, 10 Rue Robespierre 18000 Bourges | 115 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Nicolas Leblancpublic
- Ecole maternelle Nicolas Leblancpublic
Entreprises domiciliées à 200 m153
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA)santé et action sociale
- GEPSA (GEPSA)administration publique
- CERCLE DE LA BASE DE DEFENSE DE BOURGES AVORDhébergement et restauration
- INITIA SASactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.