Rue Taillegrain, Bourges
- Zone d'urbanisme
- Np
- Zone naturelle protégée pour leur intérêt paysager ou écologique
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Feuille HT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,8 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np, zone naturelle protégée pour leur intérêt paysager ou écologique, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPI - Zone 3
- Périmètre de délégation BBES
- Trame noire
- Assainissement Collectif
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Zones à risques d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abbaye de Saint-Ambroix
- Couvent des Carmélites (ancien)
- Jardin des Prés-Fichaux
- Hôpital général
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Permis de construire0180332500057 | 6 Rue Taillegrain | HT 250, HT 222, HT 249 | 4 765 m² | 39 414 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER JACQUES COEUR |
| 16/06/2025 | Permis de démolir0180332500006 | 6 Rue Taillegrain | HT 219, HT 222, HT 249 | — | 39 414 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER JACQUES COEUR |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rue Taillegrain | Dépendance, Appartement | 94 m² | 200 000 € | — |
| 31/10/2025 | Rue Taillegrain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 90 000 € | — |
| 26/05/2025 | Rue Taillegrain | Dépendance, Appartement | 45 m² | 71 000 € | 1 578 € |
| 07/02/2025 | Rue Taillegrain | Dépendance, Appartement | 45 m² | 74 000 € | — |
| 26/11/2024 | 19 Rue Taillegrain | Dépendance | 52,6 m² | 58 000 € | 1 103 € |
| 06/12/2023 | 2 Rue Taillegrain | Dépendance, Appartement | 30 m² | 91 800 € | — |
| 09/06/2023 | Rue Taillegrain | Dépendance | 100 m² | 22 500 € | 225 € |
| 14/04/2023 | Rue Taillegrain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 68 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 2 Rue Taillegrain | Dépendance, Appartement | 94 m² | 188 000 € | — |
| 03/08/2022 | 19 Rue Taillegrain | Appartement, Dépendance | 212 m² | 430 000 € | — |
| 21/07/2022 | 7 Rue Taillegrain | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | 146 010 € | — |
| 04/07/2022 | 19 Rue Taillegrain | Dépendance | 52,6 m² | 7 000 € | 133 € |
| 28/04/2022 | Rue Taillegrain | Appartement, Dépendance | 22 m² | 47 000 € | 2 136 € |
| 09/07/2021 | 2 Rue Taillegrain | Appartement | 187 m² | 270 000 € | — |
| 13/01/2021 | 7 Rue Taillegrain | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2b Rue Taillegrain 18000 Bourges | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 2b Rue Taillegrain 18000 Bourges | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Taillegrain 18000 Bourges | 67,5 m² | 1974 | D | D |
| maison, 13 Rue Taillegrain 18000 Bourges | 96 m² | 1960 | G | G |
| appartement, 2 Rue Taillegrain 18000 Bourges | 94 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Taillegrain 18000 Bourges | 22,5 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 15 Rue Taillegrain 18000 Bourges | 75,1 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Taillegrain 18000 Bourges | 59 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 15 Rue Taillegrain 18000 Bourges | 59 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 15 Rue Taillegrain 18000 Bourges | 59 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 15 Rue Taillegrain 18000 Bourges | 75,1 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 15 Rue Taillegrain 18000 Bourges | 59 m² | 2002 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DAME DE L'UGECAM - SITE SECONDAIREprivé
- Ecole primaire Bouilletpublic
- Ecole primaire cour Chertierpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.