Rue Basse, Bourogne
- Parcelle
- AC 136
- Contenance
- 2 090 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone mixte de coeur de village
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 90017000AC0136Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 331,8 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 491 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 467 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone mixte de coeur de village, du PLU Bourogne, en vigueur depuis le 16/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec des conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général (R151-34 1°)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention des risques naturels inondations Bourbeuse
- Périmètre délimité des abords des fontaines et lavoirs
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Permis de démolir09001724A0002 | 2 Rue Basse | AB 110, AB 260 | — | 348 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2022 | Permis de démolir09001721A0002 | 16 Rue Basse | AB 85 | — | 708 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2022 | Permis de démolir09001721A0001 | 2 Rue Basse | AB 110 | — | 340 m² | autorisé | RLE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 100 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2024 | 2 Rue Basse | Dépendance, Maison | 154 m² | 256 500 € | 1 666 € |
| 26/08/2023 | 3 Rue Basse | Maison, Dépendance | 145 m² | 197 000 € | 1 359 € |
| 29/06/2021 | 2 Rue Basse | Appartement, Dépendance | 102 m² | 145 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17a Rue Basse 90140 Bourogne | 90,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17a Rue Basse 90140 Bourogne | 61,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17a Rue Basse 90140 Bourogne | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 17a Rue Basse 90140 Bourogne | 78,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17a Rue Basse 90140 Bourogne | 42,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17a Rue Basse 90140 Bourogne | 61,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17a Rue Basse 90140 Bourogne | 82,7 m² | — | C | B |
| immeuble, 17a Rue Basse 90140 Bourogne | — | — | D | B |
| maison, 2 Rue Basse 90140 Bourogne | 118,8 m² | — | C | A |
| appartement, 17b Rue Basse 90140 Bourogne | 42 m² | 1975 | D | B |
| immeuble, 17a Rue Basse 90140 Bourogne | — | 1948 | E | B |
| appartement, 17a Rue Basse 90140 Bourogne | 83 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire Bourognepublic
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE BOUROGNEadministration publique
- SAMAULIimmobilier
- FDG LIMITED LIABILITY COMPAGNYcommerce
- LE FOURNIL DE GABRIEL SARLindustrie
- SCI ZI DU PORTimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.