Rue de Verdonnet, Bouzel
- Zone d'urbanisme
- N
- ZONE NATURELLE ET FORESTIERE
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Feuille C 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 322,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 640 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestiere, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- TRAME VERTE ET BLEUE (CE) - SOUS-TRAME HUMIDE - COURS D'EAU
- ZONE HUMIDE_SAGE AA_2_FORTE PROBABILITE THEORIQUE
- RIVES DU JAURON
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZONE D ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE BOUZEL
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement reglemente AP DU 1982-02-09
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE BOUZEL
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Permis de construire06304924G0007 | Bis Rue de Verdonnet | C 1058, ZB 253 | 45 m² | 1 355 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2025 | Permis de démolir0630492500001 | Rue de Verdonnet | B 289, B 605 | — | 2 400 m² | autorisé | LIMAGRAIN |
| 22/08/2024 | Permis de construire06304924G0005 | 1 Rue de Verdonnet | C 1015 | 1 logement | 1 013 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2023 | Permis de construire06304923G0006 | 12 Rue du Verdonnet | B 285, B 286, B 288 | 92 m² | 46 195 m² | terminé | LIMAGRAIN |
| 26/12/2013 | Permis de construire06304913G0004 | Rue de Verdonnet | C 508 | 1 logement, 81 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire06304912G0006 | Rue de Verdonnet | C 510 | 1 logement, 97 m² | 285 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire06304912G0007 | Rue de Verdonnet | C 508 | 1 logement, 124 m² | 480 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 12 Rue de Verdonnet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison | 460 m² | 1 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.