Rue des Ecluses, Boves
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AI 253
- Contenance
- 1 329 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine peripherique a vocation principale habitat
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 80131000AI0253Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 369 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine peripherique a vocation principale habitat, du PLU Boves, en vigueur depuis le 25/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2015 | Permis de construire08013114A0015 | Rue des Ecluses | AI 443 | 222 m² | 2 092 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 24 Rue des Ecluses | Maison | 164 m² | 260 000 € | — |
| 16/12/2024 | 1 Rue des Ecluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 710 m² | 225 000 € | — |
| 22/11/2024 | 33 Rue des Ecluses | Maison, Dépendance | 102 m² | 195 000 € | 1 912 € |
| 02/08/2024 | 27 Rue des Ecluses | Maison | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 24/11/2023 | 13 Rue des Ecluses | Dépendance, Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 06/10/2022 | Rue des Ecluses | Vente | 2 367 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 13/06/2022 | 43 Rue des Ecluses | Maison | 108 m² | 377 000 € | 3 491 € |
| 09/11/2021 | 15 Rue des Ecluses | Dépendance, Maison | 163 m² | 70 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | 47 Rue des Ecluses | Maison, Dépendance | 113 m² | 187 000 € | 1 655 € |
| 09/08/2021 | 35 Rue des Ecluses | Maison | 140 m² | 269 725 € | 1 927 € |
| 14/04/2021 | 13 Rue des Ecluses | Maison, Dépendance | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Ecluses 80440 Boves | 81,1 m² | 1850 | D | B |
| maison, 24 Rue des Ecluses 80440 Boves | 82,1 m² | 1968 | C | A |
| maison, 11 Rue des Ecluses 80440 Boves | 55,6 m² | 1850 | F | F |
| maison, 33 Rue des Ecluses 80440 Boves | 96 m² | 1959 | E | E |
| maison, 27 Rue des Ecluses 80440 Boves | 45 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue des Ecluses 80440 Boves | 45 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue des Ecluses 80440 Boves | 69,1 m² | — | C | B |
| maison, 43t Rue des Ecluses 80440 Boves | 134,9 m² | 1949 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Capucinespublic
- Ecole primaire Les Deux Valléespublic
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE BOVESadministration publique
- GADIFFERT-JOURNELfinance et assurance
- ACT'IS SERVICESactivités scientifiques et techniques
- ART-TECH 80activités scientifiques et techniques
- IMM 103 TER RUE VICTOR HUGOservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.