Rue du Commandant Jan, Boves
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- AK 39
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 160 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale a vocation principale habitat
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 80131000AK0039Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 374 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale a vocation principale habitat, du PLU Boves, en vigueur depuis le 25/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0801312600009 | 7 Rue du Commandant Jan | AK 123, AK 124, AK 125 | 1 logement, 12,3 m² | — | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire08013121A0013 | 17 Rue du Commandant Jan | AK 117 | 222 m² | 345 m² | terminé | NORIAP |
| 18/02/2021 | Permis de construire08013120A0019 | B17 Rue Commandant Jan | AA 117 | 186 m² | 434 m² | terminé | SCI BENJAMIN DE SALHINC |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1 Rue du Cdt Jan | Maison, Dépendance | 202 m² | 450 000 € | 2 228 € |
| 23/07/2025 | 5397 Rue du Cdt Jan | Dépendance, Maison | 216 m² | 141 000 € | — |
| 18/11/2022 | 1 Rue du Cdt Jan | Maison | 116 m² | 276 600 € | 2 384 € |
| 26/11/2021 | 11 Rue du Cdt Jan | Maison, Dépendance | 300 m² | 850 000 € | — |
| 26/11/2021 | 13 Rue du Cdt Jan | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 24/06/2021 | 48 Rue du Cdt Jan | Maison, Dépendance | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 11/05/2021 | 20 Rue du Cdt Jan | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue du Commandant Jan 80440 Boves | 107,7 m² | — | C | C |
| maison, 20bis Rue du Commandant Jan 80440 Boves | 98,5 m² | — | F | E |
| maison, Rue du Commandant Jan 80440 Boves | 86,8 m² | 2025 | B | A |
| maison, Rue du Commandant Jan 80440 Boves | 85,4 m² | 2025 | B | A |
| maison, Rue du Commandant Jan 80440 Boves | 86 m² | 2025 | B | A |
| maison, 50 Rue du Commandant Jan 80440 Boves | 114,6 m² | — | E | E |
| maison, Rue du Commandant Jan 80440 Boves | 84,8 m² | 1890 | F | F |
| maison, 1c Rue du Commandant Jan 80440 Boves | 171 m² | — | D | C |
| maison, Rue du Commandant Jan 80440 Boves | 85 m² | 1949 | D | B |
| maison, 1 Rue du Commandant Jan 80440 Boves | 152,2 m² | 1920 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Capucinespublic
- Ecole primaire Les Deux Valléespublic
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JBGimmobilier
- BR2M IMMOimmobilier
- PLB INVESTimmobilier
- SDVA HOLDINGfinance et assurance
- FINALAcommerce
- SCEA FERME DE MAMONTagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.