Route de Pithiviers, Boynes
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone UA : il correspond au centre urbain ancien de Boynes
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 476 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone ua : il correspond au centre urbain ancien de boynes, du PLU Boynes, en vigueur depuis le 26/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimités des abords de l'église de Boynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2013 | Permis de démolir0450501300002 | 24 Rte Pithiviers | AB 187 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 61 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 34 Rte de Pithiviers | Maison | 222 m² | 265 000 € | — |
| 15/01/2025 | 26 Rte de Pithiviers | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 06/11/2024 | Rte de Pithiviers | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 000 m² | 80 000 € | — |
| 16/05/2023 | 39 Rte de Pithiviers | Maison, Dépendance | 196 m² | 181 554 € | — |
| 25/11/2022 | 5 Rte de Pithiviers | Dépendance, Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 € |
| 22/02/2022 | 7 Rte de Pithiviers | Maison, Dépendance | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 30/12/2021 | 23 Rte de Pithiviers | Maison | 107 m² | 145 500 € | 1 360 € |
| 15/12/2021 | Rte de Pithiviers | Vente | 770 m² de terrain | 15 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | 32 Rte de Pithiviers | Maison | 175 m² | 144 000 € | 823 € |
| 05/08/2021 | 5 Rte de Pithiviers | Maison, Dépendance | 115 m² | 109 000 € | 948 € |
| 30/04/2021 | 21 Rte de Pithiviers | Dépendance, Maison | 87 m² | 8 835 € | 102 € |
| 18/03/2021 | 26 Rte de Pithiviers | Maison | 120 m² | 167 500 € | 1 396 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Pithiviers 45300 Boynes | 65,7 m² | — | D | B |
| maison, 28 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 141 m² | — | D | D |
| maison, 8 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 81,8 m² | — | D | B |
| maison, 26 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 164,3 m² | — | E | E |
| maison, 2 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 227,9 m² | — | E | E |
| maison, 21 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 107,8 m² | 1900 | E | C |
| maison, 9 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 119,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 24 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 104,6 m² | — | D | B |
| maison, 39c Route de Pithiviers 45300 Boynes | 97,4 m² | 2009 | D | B |
| maison, 34 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 136,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 7 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 116,3 m² | 1947 | E | B |
| maison, 23 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 105,3 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.