impasse des Rosiers, Bozel
- Parcelle la plus proche
- G 922
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 315 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Secteur correspondant au coeur du chef lieu ou d'un hameau principal
- Bâtiment
- 8,8 m
- 1 étage
Identifiant 730550000G0922Feuille 000 G 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 863,3 m
- Pente du terrain
- 26,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 056 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 252 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 30° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, secteur correspondant au coeur du chef lieu ou d'un hameau principal, du PLU Bozel, en vigueur depuis le 17/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du projet de Plan de Prévention des Risques naturels prévisibles
- Secteur d'études détaillées du Plan de Prévention des Risques naturels prévisibles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de construire0730552601015 | 121 Impasse des Rosiers | 0G 913 | 1 logement | 656 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2026 | Permis de construire0730552601015 | 121 Impasse des Rosiers | 0G 913 | — | 656 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2020 | Permis de construire07305520M1002 | Imp des Rosiers | G 1805 | 1 logement, 111 m² | 113 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 208 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 97 Imp des Rosiers | Appartement | 246 m² | 3 500 € | — |
| 25/07/2023 | 68 Imp des Rosiers | Dépendance, Maison | 120 m² | 702 600 € | 5 855 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 impasse des Rosiers 73350 Bozel | 239,2 m² | 2019 | D | B |
| maison, 97 impasse des Rosiers 73350 Bozel | 232 m² | 2019 | D | B |
| maison, impasse des Rosiers 73350 Bozel | 131 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le Bonrieupublic
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m246
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GEG ENERGIES NOUVELLES ET RENOUVELABLES (GEG ENER)énergie
- SKIVO2 LIMITEDhébergement et restauration
- COMMUNE DE BOZELadministration publique
- CC VAL VANOISEadministration publique
- BELLET INDUSTRIEconstruction
- CJShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.