Route de la Mer, Brachy
Numéros de la voie72
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,9 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1 du PLUi Terroir de Caux, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbanisation limitée à la ressource en eau
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur PPRi saane
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Littoraux et Inondation du bassin versant de la Saâne et de la Vienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | Permis de construire07613621D0002 | 57 Rte de la Mer | ZD 147 | 213 m² | 2 595 m² | autorisé | SCI TIMBER ET CAUX |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 8 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 20 Rte de la Mer | Maison | 212 m² | 145 000 € | — |
| 02/12/2025 | 45 Rte de la Mer | Maison | 62 m² | 150 500 € | 2 427 € |
| 16/10/2025 | 83 Rte de la Mer | Maison | 124 m² | 164 000 € | 1 323 € |
| 29/08/2025 | 37 Rte de la Mer | Dépendance, Maison | 172 m² | 149 000 € | — |
| 14/02/2025 | 11 Rte de la Mer | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 28/05/2024 | 57 Rte de la Mer | Local industriel. commercial ou assimilé | 700 m² | 170 000 € | 243 € |
| 22/04/2024 | 26 Rte de la Mer | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 680 m² | 210 000 € | — |
| 02/09/2023 | 19 Rte de la Mer | Dépendance, Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 53 Rte de la Mer | Dépendance, Maison | 164 m² | 201 500 € | — |
| 11/03/2022 | 81 Rte de la Mer | Maison | 200 m² | 72 000 € | — |
| 07/05/2021 | 23 Rte de la Mer | Maison, Dépendance | 88 m² | 97 850 € | 1 112 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Route de la Mer 76730 Brachy | 72,9 m² | — | D | B |
| maison, 12 Route de la Mer 76730 Brachy | 85 m² | — | E | C |
| maison, 61 Route de la Mer 76730 Brachy | 99,3 m² | 2008 | C | B |
| maison, 55 Route de la Mer 76730 Brachy | 82,1 m² | 1948 | D | B |
| maison, 20 Route de la Mer 76730 Brachy | 61,8 m² | 1958 | G | G |
| maison, 45 Route de la Mer 76730 Brachy | 76,9 m² | 1997 | D | A |
| maison, 73 Route de la Mer 76730 Brachy | 102 m² | — | C | A |
| maison, 37 Route de la Mer 76730 Brachy | 89,7 m² | — | E | E |
| maison, 83 Route de la Mer 76730 Brachy | 124,6 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, 2 Route de la Mer 76730 Brachy | — | 1900 | D | B |
| maison, 43 Route de la Mer 76730 Brachy | 62,4 m² | 1998 | D | D |
| maison, 39 Route de la Mer 76730 Brachy | 76,3 m² | 1998 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.