Route de Luneray, Brachy
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,6 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 42° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1 du PLUi Terroir de Caux, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbanisation limitée à la ressource en eau
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur PPRi saane
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rte de Luneray | Maison, Dépendance | 57 m² | 142 000 € | 2 491 € |
| 22/09/2023 | 1 Rte de Luneray | Maison | 112 m² | 231 000 € | 2 063 € |
| 25/01/2023 | 11 Rte de Luneray | Maison | 192 m² | 158 000 € | — |
| 31/01/2022 | 8 Rte de Luneray | Maison | 51 m² | 97 450 € | 1 911 € |
| 10/12/2021 | 3 Rte de Luneray | Maison, Dépendance | 340 m² | 213 320 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Route de Luneray 76730 Brachy | 51 m² | — | D | B |
| maison, 10 Route de Luneray 76730 Brachy | 118,7 m² | 1982 | D | D |
| maison, 1 Route de Luneray 76730 Brachy | 54,6 m² | 1900 | E | B |
| maison, 6 Route de Luneray 76730 Brachy | 51 m² | — | D | B |
| maison, 1c Route de Luneray 76730 Brachy | 127,4 m² | 2009 | B | A |
| maison, 11 Route de Luneray 76730 Brachy | 105 m² | 1984 | E | E |
| maison, 6 Route de Luneray 76730 Brachy | 51 m² | 1991 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Thomas Pesquetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE DU PARC EOLIEN DE BRACHYénergie
- COMMUNE DE BRACHYadministration publique
- LES PTITS ASTRONAUTESautres services
- SCI SAANE ET DUNimmobilier
- OBMT IMMOimmobilier
- 2VAMimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.