Avenue du Razès, Bram
Numéros de la voie70
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone correspondant aux extensions pavillonnaires
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,6 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 044 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 702 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspondant aux extensions pavillonnaires, du PLU Bram, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Inscription commémorative du passage de Louis XIII
- Eglise
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Permis de construire0110492500006 | 63 Avenue du Razes | AD 60 | 1 logement, 135 m² | 1 738 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2023 | Déclaration préalable0110492300040 | 21 Avenue du Razes | AB 461 | 140 m² | 428 m² | autorisé | COMMUNE DE BRAM |
| 01/03/2022 | Déclaration préalable0110492200008 | 21 Avenue du Razes | AB 303, AB 302 | 140 m² | — | autorisé | COMMUNE DE BRAM |
| 13/01/2020 | Déclaration préalable01104920M0002 | 7 Avenue du Razes | AB 452 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 14/08/2015 | Permis de construire01104915D0007 | 19 Av du Razes | AB 304 | — | 268 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 11 Av du Razes | Maison | 158 m² | 65 000 € | 411 € |
| 13/08/2025 | 63 Av du Razes | Vente | 1 838 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 15/07/2025 | 59 Av du Razes | Dépendance, Maison | 200 m² | 230 000 € | — |
| 24/03/2025 | 4 Av du Razes | Maison | 160 m² | 166 000 € | 1 038 € |
| 26/08/2022 | 69 Av du Razes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 913 m² | 360 000 € | — |
| 12/07/2022 | 17 Av du Razes | Maison, Dépendance | 140 m² | 108 000 € | 771 € |
| 25/04/2022 | 21 Av du Razes | Vente | 13 m² de terrain | 52 € | — |
| 15/03/2022 | 30 Av du Razes | Maison, Dépendance | 226 m² | 313 500 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | Av du Razes | Maison | 73 m² | 134 000 € | 1 836 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Avenue du Razès 11150 Bram | 138,9 m² | — | D | B |
| maison, 51 Avenue du Razès 11150 Bram | 86 m² | — | D | B |
| maison, 41 Avenue du Razès 11150 Bram | 153,5 m² | — | E | C |
| maison, 43 Avenue du Razès 11150 Bram | 95,6 m² | — | D | B |
| maison, 11 Avenue du Razes 11150 Bram | 163,6 m² | 1945 | C | C |
| maison, 30quater Avenue du Razes 11150 Bram | 96,3 m² | 1996 | C | C |
| maison, 59 Avenue du Razes 11150 Bram | 117,1 m² | 1972 | D | D |
| maison, 4 Avenue du Razes 11150 Bram | 166 m² | — | C | C |
| maison, 31 Avenue du Razes 11150 Bram | 59,8 m² | 1945 | C | A |
| maison, 53 Avenue du Razes 11150 Bram | 71,5 m² | 2006 | C | B |
| maison, 6 Avenue du Razes 11150 Bram | 80,3 m² | 1945 | B | A |
| maison, 30bis Avenue du Razes 11150 Bram | 146 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-ExupérypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA MERIDIONALE DES BOIS ET MATERIAUX (MBM)commerce
- F. BRUN SARLimmobilier
- BRUGERShébergement et restauration
- LAR DE LUXO (LDL)construction
- GARCIMETALindustrie
- SCI ISOLIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.