Rue des Fleurs, Bram
Numéros de la voie56
- Parcelle
- AB 431
- Contenance
- 360 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone correspondant aux extensions pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 11049000AB0431Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 044 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 702 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspondant aux extensions pavillonnaires, du PLU Bram, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire0110492500019 | Rue des Fleurs | AX 35 | 25 logements, 2 141 m² | 9 106 m² | autorisé | MARCINIAK INVEST |
| 19/08/2025 | Permis de construire0110492500009 | 4 Bis Rue des Fleurs | AB 96 | 1 logement, 75 m² | 219 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2023 | Permis de construire0110492300005 | 7 Rue des Fleurs | AB 448 | 1 logement, 201 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2022 | Permis de construire0110492200010 | 4 Rue des Fleurs | AB 100, AB 100, AB 455 | 988 m² | 6 565 m² | autorisé | LAMS |
| 02/11/2021 | Permis de construire0110492100020 | 17 A Rue des Fleurs | AB 377 | 1 logement, 108 m² | 780 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2021 | Permis de construire01104920M0015 | 26 Rue des Fleurs | BC 41 | 1 logement, 83 m² | 750 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2021 | Permis de construire01104920M0017 | Rue des Fleurs | AB 385 | 1 logement, 108 m² | 1 141 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2021 | Permis d'aménager01104920M0001 | Rue des Fleurs | BC 41 | — | 8 568 m² | terminé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2019 | Permis de construire01104919M0003 | Rue des Fleurs | AB 454, AB 456, AB 458 | 12 logements, 1 019 m² | 3 390 m² | terminé | MARCOU HABITAT SOC COOP PRODUC HLM L.R. |
| 02/11/2018 | Permis d'aménager01104918M0003 | Rue des Fleurs | AP 1 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BRAM |
| 24/09/2018 | Permis de construire01104918M0015 | 4 Rue des Fleurs | AB 97, AB 98, AB 99 | 922 m² | 11 491 m² | autorisé | LAMS |
| 23/01/2017 | Permis de construire01104916M0028 | 7 Rue des Fleurs | AB 46 | 1 logement, 85 m² | 2 399 m² | terminé | SCI LE BERET ROUGE |
| 04/07/2016 | Permis de démolir01104916M0002 | Rue des Fleurs | BC 18 | — | 2 927 m² | autorisé | SOC PROTECTRICE DES ANIMAUX |
| 19/09/2015 | Permis d'aménager01104915D0010 | Rue des Fleurs | BN 16 | 47 m² | — | autorisé | TELESKI NAUTIQUE |
| 19/09/2015 | Permis d'aménager01104915D0010 | Rue des Fleurs | BN 16 | — | — | autorisé | TELESKI NAUTIQUE |
| 03/07/2015 | Permis de construire01104915D0010 | Rue des Fleurs | BN 16 | 47 m² | 32 000 m² | autorisé | TELESKI NAUTIQUE |
| 28/08/2014 | Permis de construire01104914D0017 | 4 Rue des Fleurs | AB 100, AB 99, AB 98 | 242 m² | 11 491 m² | autorisé | AUDE T.P |
| 09/04/2014 | Permis de construire01104914D0006 | Rue des Fleurs | AB 431 | 1 logement, 77 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2013 | Permis de construire01104913D0008 | 5 Rue des Fleurs | AB 44, AB 43 | 1 logement, 94 m² | 2 295 m² | terminé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 21 Rue des Fleurs | Vente | 345 m² de terrain | 93 334 € | — |
| 29/08/2025 | 21 Rue des Fleurs | Vente | 689 m² de terrain | 186 666 € | — |
| 24/06/2025 | 37 Rue des Fleurs | Maison | 90 m² | 159 500 € | 1 772 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue des Fleurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 10 000 € | 125 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue des Fleurs | Maison, Dépendance | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue des Fleurs | Maison | 80 m² | 12 000 € | 150 € |
| 25/03/2025 | Rue des Fleurs | Maison | 170 m² | 100 000 € | 588 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue des Fleurs | Vente | 457 m² de terrain | 140 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | Rue des Fleurs | Vente | 1 527 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 14/06/2023 | 24 Rue des Fleurs | Vente | 2 124 m² de terrain | 59 500 € | — |
| 05/06/2023 | 21 Rue des Fleurs | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 15/04/2023 | 24 Rue des Fleurs | Vente | 2 001 m² de terrain | 54 400 € | — |
| 16/03/2023 | Rue des Fleurs | Maison | 170 m² | 200 000 € | 1 176 € |
| 11/01/2023 | 24 Rue des Fleurs | Vente | 2 120 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 11/01/2023 | Rue des Fleurs | Maison | 130 m² | 270 665 € | 2 082 € |
| 22/11/2021 | Rue des Fleurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 430 m² | 180 000 € | — |
| 29/07/2021 | Rue des Fleurs | Vente | 1 141 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 07/06/2021 | 24 Rue des Fleurs | Maison | 138 m² | 183 500 € | 1 330 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue des Fleurs 11150 Bram | 88,5 m² | 2006 | C | B |
| maison, 39 Rue des Fleurs 11150 Bram | 90,3 m² | — | C | A |
| maison, 9ter Rue des Fleurs 11150 Bram | 103,5 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue des Fleurs 11150 Bram | 88,5 m² | 2006 | C | B |
| maison, 21 Rue des Fleurs 11150 Bram | 90,7 m² | 2006 | C | B |
| maison, 7bis Rue des Fleurs 11150 Bram | 68,1 m² | 2017 | A | A |
| maison, 37 Rue des Fleurs 11150 Bram | 91 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue des Fleurs 11150 Bram | 65 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue des Fleurs 11150 Bram | 120,5 m² | — | C | B |
| maison, 19bis Rue des Fleurs 11150 Bram | 86,4 m² | 2008 | C | C |
| maison, 19bis Rue des Fleurs 11150 Bram | 85,3 m² | 2008 | C | C |
| maison, 19bis Rue des Fleurs 11150 Bram | 86,9 m² | 2008 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOLDING SGactivités scientifiques et techniques
- SCI VINCENTimmobilier
- LAMSimmobilier
- THEROITIN IMMOimmobilier
- HEDONISTSarts et spectacles
- SCEA LA ROMAINEagriculture
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.