Rue Jean Bart, Bram
- Parcelle
- AL 362
- Contenance
- 976 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone correspondant aux extensions pavillonnaires
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Identifiant 11049000AL0362Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 044 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 702 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspondant aux extensions pavillonnaires, du PLU Bram, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2021 | Permis de construire01104921M0008 | Rue Jean Bart | AL 355 | 1 logement, 121 m² | 7 171 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire01104917M0037 | 9002 Rue Jean Bart | AL 285 | 1 logement, 142 m² | 7 171 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2014 | Permis de construire01104914D0007 | Rue Jean Bart | AL 285 | 1 logement, 110 m² | 7 171 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement | 743 m² | 300 000 € | — |
| 11/09/2023 | Rue Jean Bart | Vente | 1 212 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 14/09/2021 | 4 Rue Jean Bart | Maison | 180 m² | 205 000 € | 1 139 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Jean Bart 11150 Bram | 56,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Jean Bart 11150 Bram | 54,1 m² | 1957 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jean Bart 11150 Bram | 46,1 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 6 Rue Jean Bart 11150 Bram | 47,1 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Jean Bart 11150 Bram | 60 m² | — | E | E |
| immeuble, 8 Rue Jean Bart 11150 Bram | 1 030 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole primaire Marie-Jeanne EstevenonpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AUDE (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE BRAMadministration publique
- SCI LA PREUILHEimmobilier
- ARTE INDUSTRIEcommerce
- BAD PRODUCTIONinformation et communication
- SCI INVESTRADEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.