Place de l'Ormeau, Brassac-les-Mines
- Parcelle la plus proche
- AD 216
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 39 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- zone de village ancien dans laquelle il est souhaitable de favoriser l_amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que l_integration des constructions neuves en vue de conserver a ces lieux leurs caracteres
- Bâtiment
- 7,5 m
Identifiant 63050000AD0216Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 431,6 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, zone de village ancien dans laquelle il est souhaitable de favoriser l_amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que l_integration des constructions neuves en vue de conserver a ces lieux leurs caracteres, du PLU Brassac-les-Mines, en vigueur depuis le 05/07/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (délibération du 02/11/2004)
- zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | 7 Pl de l'Ormeau | Maison | 130 m² | 116 550 € | 897 € |
| 02/11/2022 | 10 Pl de l'Ormeau | Maison | 87 m² | 30 000 € | 345 € |
| 06/10/2022 | 9002 Pl de l'Ormeau | Dépendance | 254 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 30/06/2022 | 12 Pl de l'Ormeau | Dépendance, Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 12/02/2021 | 3 Pl de l'Ormeau | Maison | 99 m² | 74 000 € | 747 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Place de l'Ormeau 63570 Brassac-les-Mines | 101,6 m² | — | C | A |
| maison, 7 Place de l'Ormeau 63570 Brassac-les-Mines | 130 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.