Impasse de la Lande, Brech
- Zone d'urbanisme
- Ui
- Zone urbaine à vocation d'activités et d'installations susceptibles d'être incompatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 2,6 m
Feuille ZW 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,7 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ui, zone urbaine à vocation d'activités et d'installations susceptibles d'être incompatibles avec l'habitat, du PLU Brech.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Permis de construire0560232500045 | 5 Impasse de la Lande | ZW 480 | 208 m² | 3 420 m² | autorisé | BUGEL BIHAN |
| 25/08/2023 | Permis de construire05602323T0033 | 2 Impasse de la Lande | ZW 496 | 1 logement, 116 m² | 786 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2023 | Permis de construire05602323T0017 | Impasse de la Lande | ZW 538 | 1 logement, 118 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2020 | Permis de construire05602320T0027 | 5 Impasse de la Lande | ZW 480 | 360 m² | 3 420 m² | terminé | BUGEL BIHAN |
| 29/11/2019 | Permis de construire05602319T0084 | 6 Impasse de la Lande | ZW 282 | 122 m² | 1 364 m² | autorisé | BLUE STRIKE RACING |
| 09/07/2019 | Permis d'aménager05602319T0001 | 1 Allee de la Lande | ZW 459 | — | 3 466 m² | terminé | SCI LES ALIZES |
| 04/07/2019 | Permis d'aménager05602319T0002 | 1 Allee de la Lande | ZW 459 | — | 3 466 m² | terminé | SCI LES ALIZES |
| 23/07/2018 | Permis de construire05602318T0033 | 1 Impasse de la Lande | ZW 459 | 1 logement, 110 m² | 422 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2017 | Permis d'aménager05602316T0010 | Allee de la Lande | ZW 45 | — | 1 247 m² | terminé | SCI LES ALIZES |
| 27/02/2017 | Permis de construire05602316T0093 | 5 Impas de la Lande | ZW 3 | 2 129 m² | 32 790 m² | commencé | SARL GOLFE IMMOBILIER |
| 21/03/2014 | Permis de construire05602314P0009 | Imp de la Lande | ZW 272P | 1 logement, 101 m² | 650 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 738 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse de la Lande 56400 Brech | 98,9 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Kerstranpublic
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- COMMUNE DE BRECHadministration publique
- BOTHUAN AGENCEMENT (PLAKOME)construction
- G&M DISTRIBUTIONcommerce
- DALISOLcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.