Impasse du Pont Romain, Brech
- Parcelle la plus proche
- ZN 65
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 170 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 2,9 m
- 2 étages
Identifiant 56023000ZN0065Feuille 000 ZN 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,8 m
- Pente du terrain
- 15,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 721 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 529 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Brech.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 3 Imp du Pont Romain | Dépendance, Appartement | 139 m² | 180 000 € | — |
| 25/09/2024 | 6 Imp du Pont Romain | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 444 m² | 469 000 € | — |
| 28/03/2024 | 5 Imp du Pont Romain | Maison | 555 m² | 520 000 € | — |
| 15/03/2022 | 2 Imp du Pont Romain | Maison | 362 m² | 482 200 € | — |
| 29/07/2021 | 3 Imp du Pont Romain | Dépendance, Maison, Appartement | 297 m² | 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse du Pont Romain 56400 Brech | 115,1 m² | 1945 | E | E |
| maison, 5 Impasse du Pont Romain 56400 Brech | 217 m² | 1976 | E | E |
| maison, 6 Impasse du Pont Romain 56400 Brech | 125 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 3 Impasse du Pont Romain 56400 Brech | 85,2 m² | 1967 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.