Rue du Stade, Brech
Numéros de la voie37
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
Feuille ZI 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,5 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 663 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, du PLU Brech.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | Permis de construire05602323T0016 | Rue du Stade | AB 520, AB 547, ZI 661 | 45 logements, 3 991 m² | 15 773 m² | commencé | AUNEUVE 2 |
| 14/06/2023 | Permis de construire05602323T0016 | Rue du Stade | AB 520, AB 547, ZI 661 | 3 991 m² | 15 773 m² | commencé | AUNEUVE 2 |
| 03/09/2021 | Permis de construire05602321T0052 | 25 Rue du Stade | ZI 595 | 4 logements, 274 m² | 500 m² | annulé | LE LOGIS BRETON |
| 12/03/2020 | Permis de construire05602319T0093 | 10 Rue du Stade | AB 237, AB 355 | 1 logement, 80 m² | 1 150 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis d'aménager05602317T0002 | Rue du Stade | ZI 17, ZI 10, ZI 10 | — | 69 291 m² | terminé | COMMUNE DE BRECH |
| 25/06/2018 | Permis de construire05602318T0015 | Rue du Stade | ZI 105 | 1 logement, 91 m² | 535 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2017 | Permis de construire05602317T0034 | 12 Rue du Stade | ZI 48 | 1 logement, 21 m² | 3 583 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire05602315T0068 | Rue du Stade | AB 44, ZI 10 | 3 091 m² | 44 570 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2016 | Permis de démolir05602315T0001 | Rue du Stade | AB 44 | — | 22 910 m² | autorisé | COMMUNE DE BRECH |
| 05/12/2013 | Permis de construire05602313P0019 | Rue du Stade | YI 534, YI 533, YI 532 | 2 337 m² | 89 374 m² | terminé | COMMUNE DE BRECH |
| 11/10/2013 | Permis de construire05602313P0023 | Rue du Stade | ZI 90, ZI 91, ZI 312 | 508 m² | 89 374 m² | autorisé | COMMUNE DE BRECH |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 738 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1 Rue du Stade | Maison | 117 m² | 323 500 € | 2 765 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue du Stade | Maison | 149 m² | 477 311 € | 3 203 € |
| 25/07/2023 | Rue du Stade | Vente | 232 m² de terrain | 369 909,6 € | — |
| 22/07/2022 | Rue du Stade | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 587 m² de terrain | 1 615 027,5 € | — |
| 12/07/2022 | Rue du Stade | Vente en l'état futur d'achèvement | 423 m² de terrain | 713 057,4 € | — |
| 03/06/2022 | Rue du Stade | Vente | 6 915 m² de terrain | 262 770 € | — |
| 11/10/2021 | 8 Rue du Stade | Maison | 139 m² | 444 500 € | 3 198 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Stade 56400 Brech | 71 m² | — | C | B |
| maison, 37 Rue du Stade 56400 Brech | 130 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue du Stade 56400 Brech | 108 m² | 1960 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire publique de Brechpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.