Avenue Eisenhower, Bréhal
Numéros de la voie58
- Parcelle
- AL 343
- Contenance
- 1 001 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub1a
- Secteur résidentiel des communes de Bréhal, Donville-les-Bains et Granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées
Identifiant 50076000AL0343Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1a, secteur résidentiel des communes de bréhal, donville-les-bains et granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | Déclaration préalable0500762600044 | 27 Avenue Eisenhower | AM 600 | 16 m² | 10 167 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA MANCHE |
| 19/08/2021 | Permis de construire05007621B0034 | 28 Av Eisenhower | AL 103 | 1 logement, 142 m² | 741 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2019 | Permis de construire05007618B0035 | Avenu Eisenhower | AM 48, AM 49 | 196 m² | 536 m² | commencé | CHOLET INVESTISSEMENTS |
| 14/12/2015 | Déclaration préalable05007615B0078 | 27 Avenu Eisenhower | AM 96 | 3 m² | 10 230 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA MANCHE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 502 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 28 Av Eisenhower | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 185 600 € | 2 158 € |
| 25/10/2024 | 60 Av Eisenhower | Dépendance, Maison | 170 m² | 230 000 € | — |
| 02/10/2024 | Av Eisenhower | Vente | 1 156 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 29/03/2024 | 7 Av Eisenhower | Local industriel. commercial ou assimilé | 272 m² | 345 000 € | — |
| 21/03/2024 | 8 Av Eisenhower | Maison | 100 m² | 157 000 € | 1 570 € |
| 10/03/2023 | 38 Av Eisenhower | Maison | 190 m² | 320 000 € | — |
| 07/10/2022 | 56 Av Eisenhower | Dépendance, Maison | 94 m² | 243 000 € | 2 585 € |
| 23/10/2021 | 28 Av Eisenhower | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | 7 Av Eisenhower | Echange | 15 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 23/03/2021 | 34 Av Eisenhower | Dépendance | 6 587 m² de terrain | 107 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34bis Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 85,7 m² | 1969 | C | A |
| maison, 22 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 253,6 m² | 1790 | D | B |
| maison, 10 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 97 m² | — | D | B |
| maison, 46 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 115,4 m² | — | D | B |
| appartement, 11bis Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 74,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, 54 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 89 m² | — | F | F |
| maison, 28 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 96,8 m² | 1945 | E | B |
| maison, 60 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 100 m² | 1948 | G | G |
| maison, 8 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 11bis Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 74,3 m² | 2006 | C | B |
| maison, 2 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 118 m² | 1948 | F | C |
| maison, 38 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal | 98 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la VanléepublicULIS
- Ecole primaire Jean Monnetpublic
- Ecole privée Saint Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.