Rue André Clément, Bréhal
Numéros de la voie49
- Parcelle
- ZC 386
- Contenance
- 891 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub1a
- Secteur résidentiel des communes de Bréhal, Donville-les-Bains et Granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 50076000ZC0386Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,5 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 504 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1a, secteur résidentiel des communes de bréhal, donville-les-bains et granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | Permis de construire05007622B0045 | 32 Rue Andre Clement | ZC 439 | 1 logement, 106 m² | 510 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2022 | Permis de construire0500762200009 | 275 Rue Andre Clement | ZC 424 | 1 logement, 92 m² | 417 m² | terminé | SARL HABITAT DU COTENTIN |
| 13/09/2021 | Permis de construire05007621B0043 | Rue Andre Clement | ZC 440 | 6 logements, 507 m² | 3 621 m² | commencé | COGESIM |
| 23/06/2021 | Permis de construire05007621B0022 | Rue Andre Clement | ZC 436 | 1 logement, 84 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis d'aménager05007620B0002 | Rue Andre Clement | ZC 424 | — | — | commencé | CEMAT CONSTRUCTION |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 502 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 289 Rue Andre Clement | Maison | 88 m² | 324 000 € | 3 682 € |
| 18/08/2025 | 254 Rue Andre Clement | Maison | 184 m² | 377 685 € | — |
| 06/09/2024 | 190 Rue Andre Clement | Maison | 300 m² | 516 491,56 € | — |
| 05/03/2024 | 291 Rue Andre Clement | Maison | 238 m² | 399 000 € | — |
| 01/03/2023 | 206 Rue Andre Clement | Maison | 112 m² | 405 000 € | 3 616 € |
| 27/02/2023 | 267 Rue Andre Clement | Maison | 246 m² | 416 000 € | — |
| 17/12/2022 | 32 Rue Andre Clement | Vente | 510 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 17/12/2022 | 20 Rue Andre Clement | Vente | 485 m² de terrain | 36 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 289 Rue Andre Clement | Vente en l'état futur d'achèvement | 556 m² de terrain | 255 000 € | — |
| 20/05/2022 | 289 Rue Andre Clement | Vente | 556 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 06/04/2022 | 287 Rue Andre Clement | Vente | 1 000 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 23/12/2021 | 16 Rue Andre Clement | Vente | 400 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 30/09/2021 | 260 Rue Andre Clement | Maison | 186 m² | 293 000 € | — |
| 31/08/2021 | 76 Rue Andre Clement | Maison | 159 m² | 416 500 € | 2 619 € |
| 15/06/2021 | 269 Rue Andre Clement | Maison | 258 m² | 291 101 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 263 Rue André Clément 50290 Bréhal | 154 m² | — | A | A |
| maison, 254 Rue André Clément 50290 Bréhal | 96 m² | 2019 | A | A |
| maison, 190 Rue Andre Clement 50290 Bréhal | 160 m² | 2017 | B | A |
| maison, 190 Rue Andre Clement 50290 Bréhal | 160 m² | 2017 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.