Rue de l'Archipel, Bréhal
- Parcelle
- AL 397
- Contenance
- 708 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub1a
- Secteur résidentiel des communes de Bréhal, Donville-les-Bains et Granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 50076000AL0397Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 503 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1a, secteur résidentiel des communes de bréhal, donville-les-bains et granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2019 | Permis de construire05007619B0035 | 11 Rue de l'Archipel | AL 397 | 1 logement, 131 m² | 708 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire05007617B0006 | 20 Rue de l'Archipel | ZB 171, AL 383 | 1 logement, 192 m² | 1 435 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2014 | Permis de construire05007614B0015 | 11 Rue de l'Archipel | AL 398 | 1 logement, 137 m² | 693 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2013 | Permis de construire05007612B0060 | 4 Rue de l'Archipel | AL 375 | 1 logement, 128 m² | 1 804 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 502 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 6 Rue de l'Archipel | Maison | 164 m² | 50 000 € | 305 € |
| 03/11/2023 | 36 Rue de l'Archipel | Maison | 183 m² | 477 000 € | 2 607 € |
| 12/10/2023 | 3 Rue de l'Archipel | Maison | 85 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| 09/07/2021 | 11 Rue de l'Archipel | Maison | 266 m² | 447 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de l'Archipel 50290 Bréhal | 73 m² | 2006 | C | B |
| maison, 14 Rue de l'Archipel 50290 Bréhal | 81 m² | 2007 | C | B |
| maison, 26 Rue de l'Archipel 50290 Bréhal | 150 m² | 2006 | B | A |
| maison, 10 Rue de l'Archipel 50290 Bréhal | 97 m² | 2006 | C | A |
| maison, 36 Rue de l'Archipel 50290 Bréhal | 183 m² | 2006 | B | A |
| maison, 3 Rue de l'Archipel 50290 Bréhal | 88 m² | 2009 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA FONTENELLEimmobilier
- SCI BRIAND PLD HAMARDimmobilier
- DECIBEL A L'OUESTarts et spectacles
- LE BARBICANconstruction
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MERABATIN (SCI MERABATIN)immobilier
- BREAHL TRANSPORTS SERVICES (B.T.S.)transport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.