Rue du Mesnil, Bréhal
- Zone d'urbanisme
- Ub1a
- Secteur résidentiel des communes de Bréhal, Donville-les-Bains et Granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées
- Bâtiment
- 5,4 m
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,3 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 504 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1a, secteur résidentiel des communes de bréhal, donville-les-bains et granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Permis de démolir05007624B0002 | 1 Rue du Mesnil | AN 417, AN 418 | — | 1 211 m² | autorisé | SA HLM COUTANCES-GRANVILLE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 502 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 8 Rue du Mesnil | Maison | 108 m² | 137 500 € | — |
| 01/08/2025 | 10 Rue du Mesnil | Vente | 369 m² de terrain | 169 000 € | — |
| 15/02/2025 | 2 Rue du Mesnil | Maison, Dépendance | 118 m² | 213 400 € | — |
| 14/02/2025 | Rue du Mesnil | Vente | 2 497 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 07/01/2025 | 8 Rue du Mesnil | Maison | 108 m² | 218 000 € | — |
| 17/07/2024 | 1 Rue du Mesnil | Dépendance, Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 20/03/2024 | 22 Rue du Mesnil | Maison | 123 m² | 230 000 € | 1 870 € |
| 24/08/2023 | 16 Rue du Mesnil | Dépendance, Maison | 210 m² | 347 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Rue du Mesnil | Maison | 113 m² | 305 000 € | 2 699 € |
| 17/02/2023 | 28 Rue du Mesnil | Maison | 50 m² | 222 000 € | 4 440 € |
| 09/02/2023 | 18 Rue du Mesnil | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 284 000 € | — |
| 26/10/2022 | Rue du Mesnil | Maison | 82 m² | 253 000 € | 3 085 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue du Mesnil 50290 Bréhal | 83 m² | 1983 | E | B |
| maison, 6 Rue du Mesnil 50290 Bréhal | 149,6 m² | 1945 | E | B |
| maison, 10bis Rue du Mesnil 50290 Bréhal | 71,4 m² | 1945 | D | D |
| maison, 2 Rue du Mesnil 50290 Bréhal | 105 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue du Mesnil 50290 Bréhal | 53 m² | — | E | C |
| maison, 10 Rue du Mesnil 50290 Bréhal | 69 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue du Mesnil 50290 Bréhal | 93 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue du Mesnil 50290 Bréhal | 96 m² | 1945 | F | F |
| maison, 16 Rue du Mesnil 50290 Bréhal | 145 m² | 1976 | F | F |
| maison, 18 Rue du Mesnil 50290 Bréhal | 116,8 m² | 1986 | D | B |
| maison, 22 Rue du Mesnil 50290 Bréhal | 135 m² | 1985 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNVOY SERVICESindustrie
- MICRO INFO SERVICES PROinformation et communication
- SCI LEMADimmobilier
- HOLDING POULARD LE RIVAGEfinance et assurance
- JM DIAGNOSTICSactivités scientifiques et techniques
- V.C.H.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.