Rue du Palentin, Brêmes
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- AB 147
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 368 m²
- Zone d'urbanisme
- Ns
- Sous-secteur a caractere sensible (ZNIEFF, Natura 2000, ENS)
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 62174000AB0147Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ns, sous-secteur a caractere sensible (znieff, natura 2000, ens), du PLUi Pays d'Opale, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux
- Lac d'Ardres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2021 | Permis de construire0621742100006 | 480 Rue du Palentin | AB 639 | 1 logement, 121 m² | 436 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1432 Rue du Palentin | Maison | 15 m² | 48 000 € | 3 200 € |
| 20/03/2025 | 490 Rue du Palentin | Maison | 116 m² | 140 000 € | — |
| 23/08/2024 | 514 Rue du Palentin | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € |
| 13/07/2022 | 462 Rue du Palentin | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 22/12/2021 | 480 Rue du Palentin | Dépendance, Maison | 123 m² | 46 900 € | 381 € |
| 18/11/2021 | 462 Rue du Palentin | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 176 Rue du Palentin 62610 Brêmes | 57,8 m² | — | E | C |
| maison, 558 Rue du Palentin 62610 Brêmes | 145 m² | — | D | B |
| maison, 678 Rue du Palentin 62610 Brêmes | 36 m² | — | D | B |
| maison, 638 Rue du Palentin 62610 Brêmes | 111,9 m² | — | D | B |
| maison, 490 Rue du Palentin 62610 Brêmes | 85 m² | — | E | E |
| maison, 514 Rue du Palentin 62610 Brêmes | 60,1 m² | — | F | C |
| maison, 558 Rue du Palentin 62610 Brêmes | 143,7 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.