Rue de Gotraz, Brens
Numéros de la voie48
- Parcelle
- A 429
- Contenance
- 1 340 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine du centre village et des hameaux historiques
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 010610000A0429Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 268 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 606 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine du centre village et des hameaux historiques, du PLU Brens, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | Permis de construire00106122C0012 | 0800 Rue de Gotraz | ZB 247 | 1 logement, 101 m² | 1 875 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2020 | Permis de construire00106120C0005 | Rue de Gotraz | 0B 1125, 0B 1126, 0B 1121 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 30/04/2019 | Permis de construire00106119C0003 | Rue de Gotraz | ZB 320, ZB 329, ZB 321 | 1 logement, 118 m² | 1 940 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2014 | Permis de construire00106114C0007 | Lieu Dit Gotraz | ZB 36 | 1 logement, 118 m² | 2 540 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 67 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 331 Rue de Gotraz | Maison, Dépendance | 190 m² | 349 000 € | 1 837 € |
| 15/07/2025 | 240 Rue de Gotraz | Maison, Dépendance | 432 m² | 416 000 € | — |
| 12/04/2024 | Rue de Gotraz | Dépendance | 11 992 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 13/10/2023 | 441 Rue de Gotraz | Maison, Dépendance | 100 m² | 398 000 € | 3 980 € |
| 21/04/2023 | Rue de Gotraz | Vente | 662 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 04/04/2023 | Rue de Gotraz | Vente | 16 m² de terrain | 600 € | — |
| 14/03/2023 | 658 Rue de Gotraz | Maison, Dépendance | 300 m² | 566 800 € | — |
| 06/02/2023 | 441 Rue de Gotraz | Maison | 185 m² | 390 965 € | 2 113 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2023 | 385 Rue de Gotraz | Dépendance, Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 € |
| 06/12/2022 | 114 Rue de Gotraz | Maison | 184 m² | 269 000 € | — |
| 01/07/2021 | 441 Rue de Gotraz | Maison, Dépendance | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 30/06/2021 | 150 Rue de Gotraz | Maison, Dépendance | 228 m² | 354 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 160 Rue de Gotraz 01300 Brens | 134 m² | — | C | A |
| maison, 414 Rue de Gotraz 01300 Brens | 186 m² | — | E | E |
| maison, 890 Rue de Gotraz 01300 Brens | 122,8 m² | 2004 | C | A |
| maison, 385 Rue de Gotraz 01300 Brens | 120,6 m² | — | D | D |
| maison, 658 Rue de Gotraz 01300 Brens | 150 m² | — | C | A |
| maison, 240 Rue de Gotraz 01300 Brens | 220 m² | 1972 | E | E |
| maison, 160 Rue de Gotraz 01300 Brens | 75 m² | — | D | B |
| maison, 441 Rue de Gotraz 01300 Brens | 102 m² | — | A | A |
| maison, 331 Rue de Gotraz 01300 Brens | 190 m² | — | C | C |
| maison, 380 Rue de Gotraz 01300 Brens | 195 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA MAISON DE BRENSimmobilier
- ASSOCIATION MISS EN BEAUTEarts et spectacles
- SCI THEMYSimmobilier
- LE LAPIN JAUNEarts et spectacles
- SCI LES COLLINES DU PLANimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.