Impasse d’Umberti, Bressols
- Parcelle la plus proche
- ZN 131
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 000 m²
- Zone d'urbanisme
- Ux
- Zone à vocation d'activités
Identifiant 82025000ZN0131Feuille 000 ZN 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 900 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ux, zone à vocation d'activités, du PLU Bressols, en vigueur depuis le 15/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : 5%
- DPU
- DPU : Zone d'activités industrielle, artisanale, commerciale ou de services avec assainissement collectif
- Zonage reglementaire : CMAX
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Permis de construire0820252500014 | 460 Imp d'Umberti | ZN 143, ZN 145, ZN 257 | 436 m² | 5 164 m² | autorisé | CARAUMENCE |
| 07/09/2023 | Permis de construire08202523T0020 | 365 Imp d'Umberti | ZN 153, ZN 242, ZN 371 | 24 m² | 11 703 m² | autorisé | EUROVIA LIANTS SUD OUEST |
| 26/12/2022 | Permis de construire08202522T0047 | 195 Imp Umberti | ZN 367, ZN 368, ZN 256 | 242 m² | 1 610 m² | autorisé | AEI |
| 16/06/2022 | Permis de construire08202522T0009 | 425 Imp D Umberti | ZN 159 | 415 m² | 5 001 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2022 | Permis de construire08202522T0005 | 360 Imp d'Umberti | ZN 181, ZN 131, ZN 251 | 1 080 m² | 9 526 m² | commencé | SCI JAB |
| 03/07/2020 | Permis de construire08202520T0003 | Umberti | ZN 255, ZN 178, ZN 177 | 475 m² | 5 828 m² | terminé | EJYP |
| 29/04/2019 | Permis de construire08202519T0010 | 290 Imp D Umberti | ZN 130, ZN 131, ZN 181 | 398 m² | 6 376 m² | terminé | SCI JAB |
| 26/11/2018 | Permis de construire08202518T0027 | 475 Imp D Umberti | ZN 247 | 114 m² | 6 676 m² | commencé | COFRASUD |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2018 | Permis de construire08202518T0006 | Umberti | ZN 177, ZN 178, ZN 191 | 160 m² | 5 065 m² | autorisé | EJYP |
| 30/04/2015 | Permis de construire08202515T0008 | 275 Imp D Umberti | ZN 145, ZN 143 | 1 187 m² | 4 761 m² | commencé | CARAUMENCE |
| 21/02/2013 | Permis de construire08202512T0045 | 275 Imp Umberti | ZN 177, ZN 191 | 310 m² | 5 163 m² | annulé | NEOTEC SERVICES |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 492 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | 195 Imp D Umberti | Echange | 52 m² de terrain | 416 € | — |
| 11/06/2021 | 195 Imp D Umberti | Echange | 12 m² de terrain | 96 € | — |
| 26/03/2021 | 160 Imp D Umberti | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 600 m² | 880 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUTO BILAN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- AS 24commerce
- EUROVIA LIANTS SUD OUESTindustrie
- DRUCK CHEMIEcommerce
- MTBinformation et communication
- CALAO 81commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.