Route de Montech, Bressols
Numéros de la voie66
- Parcelle
- ZC 284
- Contenance
- 2 340 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine d'extensions pavillonnaires (ass. non collectif)
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 82025000ZC0284Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,6 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 655 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine d'extensions pavillonnaires (ass. non collectif), du PLU Bressols, en vigueur depuis le 15/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- DPU : Zone d'habitat diffus
- Zonage reglementaire : CMAX
- Taxe d'aménagement : 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire0820252600002 | 640 Route de Montech | ZC 339 | 2 logements, 80 m² | 2 219 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2026 | Permis de construire0820252600001 | Route de Montech | ZC 262 | 1 logement, 174 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2025 | Permis de construire08202524T0038 | 2340 Route de Montech | ZW 169 | 2 logements, 185 m² | 3 320 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2024 | Permis de construire08202524T0017 | 1860 Route de Montech | ZC 284 | 16 m² | 2 340 m² | commencé | SLGI |
| 08/10/2024 | Permis d'aménager08202524T0001 | 1535 Route Route de Montech | ZV 39, ZV 46, ZV 39 | — | 10 136 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2023 | Permis de construire08202523T0013 | 2340 Route de Montech | ZW 154 | 2 logements, 201 m² | 908 m² | terminé | LESCIU |
| 12/04/2023 | Permis de construire08202523T0012 | 2340 Route de Montech | ZW 154 | 2 logements, 175 m² | 697 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2022 | Permis de construire08202522T0031 | 2340 Route de Montech | ZW 127 | 1 logement, 115 m² | 5 433 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 13 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | Permis de construire08202521T0029 | 3415 Route de Montech | ZW 58 | 1 logement, 123 m² | 1 005 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire08202521T0030 | 3415 Route de Montech | ZW 58, ZW 159 | 2 logements, 246 m² | 2 041 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2021 | Permis de construire08202521T0023 | 2340 Route de Montech | ZW 127 | 1 logement, 115 m² | 1 173 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2021 | Permis de construire08202521T0024 | 2340 Route de Montech | ZW 127 | 1 logement, 88 m² | 1 173 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2020 | Permis de construire08202520T0037 | 2340 Route de Montech | ZW 151, ZW 152, ZW 127 | 1 logement, 145 m² | 2 183 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2020 | Permis de construire08202520T0038 | 2340 Route de Montech | ZW 151, ZW 152, ZW 127 | 1 logement, 101 m² | 2 183 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2020 | Permis de construire08202520T0030 | 3415 Route de Montech | ZW 58 | 1 logement, 98 m² | 1 050 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire08202520T0017 | 4625 Route de Montech | ZW 145, ZW 17 | 1 logement, 94 m² | 3 273 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2020 | Permis de construire08202520T0025 | 4625 Route de Montech | ZW 17 | 1 logement, 117 m² | 1 752 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire08202519T0049 | Route de Montech | ZV 68 | 1 logement, 138 m² | 1 484 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de construire08202519T0044 | 1945 Route de Montech | ZV 76 | 1 logement, 144 m² | 29 516 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2019 | Permis de construire08202519T0017 | Route de Montech | ZV 68 | 1 logement, 142 m² | 1 484 m² | annulé | particulier |
| 20/01/2014 | Permis de construire08202513T0024 | 400 Rte de Montech | ZD 36 | 1 logement, 65 m² | 170 868 m² | terminé | GAEC NALYPOM |
21 autorisations rattachées à cette voie sur les 492 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 3463 Rte de Montech | Maison | 120 m² | 281 000 € | 2 342 € |
| 24/07/2024 | 2340 Rte de Montech | Vente | 1 161 m² de terrain | 81 000 € | — |
| 23/05/2023 | 290 Rte de Montech | Vente | 1 270 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 23/05/2023 | 290 Rte de Montech | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 25 m² | 309 425 € | 12 377 € |
| 23/05/2023 | 290 Rte de Montech | Vente | 1 347 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 20/09/2022 | 2340 Rte de Montech | Vente | 1 173 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 06/12/2021 | 1740 Rte de Montech | Maison | 242 m² | 254 000 € | — |
| 11/08/2021 | 4625 Rte de Montech | Vente | 3 273 m² de terrain | 90 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | 2340 Rte de Montech | Maison | 303 m² | 259 000 € | — |
| 11/05/2021 | 4625 Rte de Montech | Vente | 56 233 m² de terrain | 93 783,6 € | — |
| 31/03/2021 | 2340 Rte de Montech | Vente | 2 183 m² de terrain | 122 500 € | — |
| 08/02/2021 | 1860 Rte de Montech | Local industriel. commercial ou assimilé | 720 m² | 190 000 € | — |
| 15/01/2021 | 3415 Rte de Montech | Maison | 112 m² | 249 000 € | 2 223 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Montech 82710 Bressols | 91 m² | — | A | A |
| maison, 2340 Route de Montech 82710 Bressols | 103 m² | 2025 | A | A |
| maison, 2340 Route de Montech 82710 Bressols | 103 m² | 2025 | A | A |
| maison, 1740b Route de Montech 82710 Bressols | 125,4 m² | — | C | B |
| appartement, Route de Montech 82710 Bressols | 61,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, 1735 Route de Montech 82710 Bressols | 96 m² | 1960 | B | A |
| maison, 1130 Route de Montech 82710 Bressols | 143 m² | 2005 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL DELTA CABLAGEindustrie
- SCI MEINAimmobilier
- LE BILLARDIER (LE BILLARDIER)autres services
- INTERNATIONAL BUSINESS ADVISERS SARL (I.B.A.)commerce
- DE2L INDUSTRIEcommerce
- SLGIimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.