Boulevard Jacques Nerisson, Bressuire
- Parcelle la plus proche
- AD 545
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 323 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua3c
- Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralité commerciale de Bressuire
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 79049000AD0545Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 189,8 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 536 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua3c, secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. centralité commerciale de bressuire, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 09/11/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologique
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA du centre de Bressuire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Permis de démolir0790492500007 | 15 Boulevard Jacques Nerisson | AI 41 | — | 671 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2024 | Permis de construire07904924E0003 | 19 Boulevard Jacques Nerisson | AI 477 | 1 519 m² | 20 577 m² | autorisé | FEDERATION ADMR |
| 24/11/2022 | Permis de démolir07904922E0011 | 13 Boulevard Jacques Nerisson | AI 492 | — | 788 m² | autorisé | LA PASSERELLE |
| 17/04/2015 | Permis de construire07904915B0013 | 20 Boulevard Jacques Nerisson | AD 171 | 1 logement, 75 m² | 279 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1388 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Bd Jacques Nerisson | Vente | 2 839 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 14/05/2025 | 12 Bd Jacques Nerisson | Appartement, Dépendance | 106 m² | 175 000 € | — |
| 08/04/2025 | 8 Bd Jacques Nerisson | Dépendance, Appartement | 32 m² | 51 000 € | 1 594 € |
| 04/11/2024 | 8 Bd Jacques Nerisson | Dépendance, Appartement | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 25/03/2024 | 8 Bd Jacques Nerisson | Dépendance, Appartement | 54 m² | 87 000 € | 1 611 € |
| 13/02/2023 | 8 Bd Jacques Nerisson | Appartement, Dépendance | 125 m² | 245 000 € | — |
| 12/09/2022 | 8 Bd Jacques Nerisson | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 15/04/2022 | 8 Bd Jacques Nerisson | Appartement | 25 m² | 45 000 € | 1 800 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2022 | 8 Bd Jacques Nerisson | Appartement, Dépendance | 79 m² | 108 000 € | 1 367 € |
| 14/12/2021 | 8 Bd Jacques Nerisson | Dépendance, Appartement | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 13/07/2021 | 26 Bd Jacques Nerisson | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 175 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Boulevard Jacques Nerisson 79300 Bressuire | 32,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 12 Boulevard Jacques Nerisson 79300 Bressuire | 74,6 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 8 Boulevard Jacques Nerisson 79300 Bressuire | 77 m² | 2006 | C | C |
| immeuble, 12 Boulevard Jacques Nerisson 79300 Bressuire | — | 1947 | E | D |
| appartement, 12 Boulevard Jacques Nerisson 79300 Bressuire | 26,3 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 8 Boulevard Jacques Nerisson 79300 Bressuire | 72,5 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Boulevard Jacques Nerisson 79300 Bressuire | 29,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 8 Boulevard Jacques Nerisson 79300 Bressuire | 76,4 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 28 Boulevard Jacques Nerisson 79300 Bressuire | 44,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 8 Boulevard Jacques Nerisson 79300 Bressuire | 72,5 m² | 2000 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-Dameprivé
- Ecole maternelle René Hérypublic
- Ecole primaire Bertrand Du Guesclinpublic
- Lycée Maurice Genevoixpublicinternat
- Lycée polyvalent privé Saint-Josephprivéinternat
- Lycée professionnel Simone Signoretpublicinternat
- Maison Familiale Rurale de Bressuireprivéinternatsans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Josephprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m339
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79finance et assurance
- COUR D APPEL DE POITIERSadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.