Allée du Bot, Brest
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,5 m
- Pente du terrain
- 15,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | Déclaration préalable0290192400838 | 52 Allee du Bot | BD 273 | 1 m² | 9 311 m² | autorisé | BREST METROPOLE |
| 29/07/2024 | Permis de construire0290192400102 | 3 Allee du Bot | BC 682 | 1 logement, 49 m² | 281 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2023 | Permis de construire0290192300186 | 46 Allee du Bot | BD 385 | 1 logement, 224 m² | 968 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2022 | Permis de démolir0290192200056 | 40 Allee du Bot | AZ 790 | — | 700 m² | autorisé | BREST METROPOLE |
| 28/07/2021 | Permis de construire0290192100169 | 3 Bis Allee du Bot | BC 582, BC 682 | 1 logement, 31 m² | 274 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2021 | Permis de construire0290192000229 | 46 Allee du Bot | BD 385 | 1 logement, 146 m² | 968 m² | annulé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de démolir0290192000004 | 46 Allee du Bot | BD 385 | — | 968 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2019 | Permis de construire0290191800231 | 21 Allee du Bot | BC 441, BC 679 | 1 logement, 225 m² | 6 099 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2014 | Permis de démolir0290191400015 | 40 Allee du Bot | AZ 757 | — | 1 051 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 All du Bot | Maison, Dépendance | 60 m² | 102 000 € | 1 700 € |
| 22/05/2024 | 46 All du Bot | Vente | 968 m² de terrain | 280 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 allée du Bot 29200 Brest | 102 m² | 1958 | E | E |
| maison, 39 allée du Bot 29200 Brest | 102,5 m² | — | D | B |
| maison, 42 allée du Bot 29200 Brest | 86,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 15 allée du Bot 29200 Brest | 57,8 m² | 1935 | F | F |
| maison, 26 allée du Bot 29200 Brest | 199,8 m² | 1997 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoaspublic
- Ecole primaire publique KerisbianpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauldprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DU FINISTEREadministration publique
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE IMMOFROMVEURimmobilier
- PUBLICITE ET COMMUNICATION DE BRETAGNE P.C.B.activités scientifiques et techniques
- SCI DE KERMORVANimmobilier
- SCI MARSYimmobilier
- SCI AUMAimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.