Boulevard Gambetta, Brest
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- BR 347
- l'adresse est placée sur la voie, à 27 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 020 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
Identifiant 29019000BR0347Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,5 m
- Pente du terrain
- 12,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | Permis de construire0290192500001 | 86 Boulevard Gambetta | BR 256 | 1 logement, 67 m² | 143 m² | autorisé | PARIMMO |
| 30/07/2014 | Permis de construire0290191400075 | 20 et Bd Gambetta | KM 15, KM 16, KM 18 | 56 logements, 3 665 m² | 1 946 m² | terminé | SCI BREST GAMBETTA |
| 06/07/2013 | Permis de démolir0290191300008 | Boulevard Gambetta | BP 270 | — | — | autorisé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 102 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 71 m² | 146 000 € | — |
| 18/12/2025 | 102 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 71 m² | 145 000 € | — |
| 21/10/2025 | 60 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 75 m² | 259 000 € | 3 453 € |
| 16/10/2025 | 104 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 62 m² | 111 470 € | — |
| 29/09/2025 | 96 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 64 m² | 155 050 € | — |
| 27/09/2025 | 44 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 75 m² | 210 000 € | — |
| 18/09/2025 | 108 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 49 m² | 108 000 € | — |
| 18/07/2025 | 20 Bd Gambetta | Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 € |
Afficher les 61 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 48 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 92 m² | 209 030 € | 2 272 € |
| 02/06/2025 | 102 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 71 m² | 174 500 € | — |
| 15/05/2025 | 100 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 86 m² | 162 000 € | — |
| 04/04/2025 | 60 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 75 m² | 262 700 € | — |
| 31/03/2025 | 70 Bd Gambetta | Maison, Dépendance | 250 m² | 710 000 € | — |
| 28/02/2025 | 48 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 31/01/2025 | 102 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 71 m² | 110 000 € | — |
| 24/01/2025 | 96 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 86 m² | 153 350 € | — |
| 24/01/2025 | 100 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 87 m² | 231 150 € | — |
| 26/12/2024 | 94 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 61 m² | 137 000 € | 2 246 € |
| 13/12/2024 | 58 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 40 m² | 134 700 € | — |
| 16/10/2024 | 48 Bd Gambetta | Appartement | 23 m² | 43 390 € | 1 887 € |
| 26/09/2024 | 24 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 116 m² | 425 500 € | — |
| 04/09/2024 | 94 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 86 m² | 146 000 € | — |
| 04/09/2024 | 102 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 71 m² | 134 000 € | 1 887 € |
| 14/08/2024 | 28 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 42 m² | 220 000 € | — |
| 09/07/2024 | 82 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 85 m² | 212 600 € | 2 501 € |
| 30/04/2024 | 46 Bd Gambetta | Appartement | 67 m² | 162 000 € | 2 418 € |
| 29/04/2024 | 24 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 116 m² | 390 000 € | 3 362 € |
| 22/01/2024 | 82 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 85 m² | 255 000 € | — |
| 11/12/2023 | 102 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 71 m² | 136 000 € | — |
| 17/07/2023 | 98 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 64 m² | 150 297 € | 2 348 € |
| 08/07/2023 | 44 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 22/06/2023 | 60 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 73 m² | 177 000 € | — |
| 14/04/2023 | 98 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 86 m² | 180 000 € | — |
| 28/03/2023 | 96 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 63 m² | 148 000 € | — |
| 22/03/2023 | 96 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 64 m² | 137 500 € | 2 148 € |
| 09/03/2023 | 100 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 87 m² | 240 700 € | — |
| 02/03/2023 | 58 Bd Gambetta | Appartement | 96 m² | 283 850 € | 2 957 € |
| 16/02/2023 | 76 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 81 m² | 236 000 € | 2 914 € |
| 23/01/2023 | 100 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 87 m² | 160 000 € | — |
| 30/09/2022 | 92 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 86 m² | 149 590 € | 1 739 € |
| 20/09/2022 | 50 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 186 m² | 400 000 € | 2 151 € |
| 30/08/2022 | 62 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 72 m² | 294 000 € | 4 083 € |
| 18/08/2022 | 14 Bd Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 10/08/2022 | 100 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 82 m² | 213 000 € | 2 598 € |
| 29/07/2022 | 76 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 108 m² | 370 000 € | — |
| 24/06/2022 | 44 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 38 m² | 107 297 € | — |
| 08/06/2022 | 60 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 75 m² | 179 000 € | 2 387 € |
| 20/05/2022 | 100 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 87 m² | 193 500 € | — |
| 17/03/2022 | 96 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 03/03/2022 | 102 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 71 m² | 158 100 € | — |
| 25/02/2022 | 102 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 70 m² | 154 380 € | 2 205 € |
| 10/02/2022 | 22 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 84 m² | 499 200 € | — |
| 21/12/2021 | 68 Bd Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 640 000 € | 1 778 € |
| 20/12/2021 | 46 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 08/11/2021 | 74 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 123 m² | 400 000 € | — |
| 08/11/2021 | 46 Bd Gambetta | Appartement | 71 m² | 162 000 € | 2 282 € |
| 28/09/2021 | 98 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 64 m² | 132 700 € | — |
| 26/08/2021 | 74 Bd Gambetta | Appartement | 48 m² | 219 500 € | 4 573 € |
| 11/08/2021 | 58 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 40 m² | 97 000 € | — |
| 09/06/2021 | 62 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 72 m² | 242 000 € | 3 361 € |
| 07/06/2021 | 62 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 04/06/2021 | 102 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 71 m² | 127 000 € | — |
| 27/05/2021 | 100 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 17/05/2021 | 46 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 70 m² | 180 000 € | — |
| 29/04/2021 | 100 Bd Gambetta | Appartement | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 16/04/2021 | 100 Bd Gambetta | Appartement | 87 m² | 175 500 € | 2 017 € |
| 12/03/2021 | 54 Bd Gambetta | Appartement, Dépendance | 65 m² | 137 200 € | 2 111 € |
| 08/02/2021 | 38 Bd Gambetta | Dépendance | 10 m² | 10 000 € | 1 000 € |
| 08/01/2021 | 38 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 90 m² | 255 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 boulevard Gambetta 29200 Brest | 58,1 m² | — | E | E |
| appartement, 28 boulevard Gambetta 29200 Brest | 51,5 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 72 boulevard Gambetta 29200 Brest | 74,1 m² | — | D | D |
| appartement, 20 boulevard Gambetta 29200 Brest | 45,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 22 boulevard Gambetta 29200 Brest | 45,7 m² | — | C | C |
| appartement, 38 boulevard Gambetta 29200 Brest | 71 m² | — | B | A |
| appartement, 56 boulevard Gambetta 29200 Brest | 52,7 m² | — | D | D |
| appartement, 22 boulevard Gambetta 29200 Brest | 44,5 m² | — | C | C |
| appartement, 60 boulevard Gambetta 29200 Brest | 83,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 46 boulevard Gambetta 29200 Brest | — | — | D | D |
| appartement, 56 boulevard Gambetta 29200 Brest | 48,7 m² | — | C | C |
| appartement, 46 boulevard Gambetta 29200 Brest | 65 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Aberspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroisepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Villepublic
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire publique Sanquerpublic
- Sup-Veto Brestprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m578
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SNCF OPTIM'SERVICESservices administratifs
- ENTERPRISE HOLDINGS FRANCE (ENTERPRISE RENT-A-CAR/CITER, ENTERPRISE RENT-A-CAR, NATIONAL CAR RENTAL, ALAMO RENT-A-CAR.)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.