Aller au contenu
Aucadastre

Impasse de Keredern, Brest

Numéros de la voie2
12
Parcelle
AH 420
Contenance
4 835 m²
Zone d'urbanisme
UC
Mixité des fonctions urbaines
Bâtiment
12,9 m
4 étages

Identifiant 29019000AH0420Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

50 m
73 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
51 m
Pente du terrain
3,1 %
vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc
3 386 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
  • Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble

Informations8

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone de classement du réseau de chaleur urbain
  • Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
  • Zonage d'assainissement collectif
  • Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
  • Droit de préemption urbain simple
  • Zonage de distribution d'eau potable
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 impasse de Keredern 29200 Brest60,8 m²—CC
appartement, 1 impasse de Keredern 29200 Brest61,2 m²—CC
appartement, 2 impasse de Keredern 29200 Brest60,8 m²—CC
appartement, 2 impasse de Keredern 29200 Brest60,8 m²1977CC
appartement, 2 impasse de Keredern 29200 Brest61,4 m²—CC
appartement, 1 impasse de Keredern 29200 Brest56 m²1977CC
appartement, 2 impasse de Keredern 29200 Brest42 m²1977CC
appartement, 1 impasse de Keredern 29200 Brest56 m²1977CC
appartement, 2 impasse de Keredern 29200 Brest56 m²—CC
appartement, 1 impasse de Keredern 29200 Brest56 m²—CC
appartement, 1 impasse de Keredern 29200 Brest56 m²—CC
appartement, 1 impasse de Keredern 29200 Brest56 m²—DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014
Installations classées6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire privée Saint YvesprivéULIS
  • Ecole primaire publique Langevin - FreinetpublicULIS
  • Ecole primaire publique Paul DukaspublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m263

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines9

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.