Route de la Corniche, Brest
Numéros de la voie47
- Parcelle
- CR 129
- Contenance
- 978 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 29019000CR0129Feuille 000 CR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,7 m
- Pente du terrain
- 16,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2022 | Déclaration préalable0290192200217 | 4 Route de la Corniche | CR 119 | 2 logements | 288 m² | autorisé | LCI CONCEPT |
| 23/11/2021 | Permis de construire0290192100264 | 131 Route de la Corniche | CS 105 | 19 m² | 171 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de construire0290191900245 | 39 Route de la Corniche | CP 201 | 13 logements, 840 m² | 551 m² | terminé | URBATYS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 37 Rte de la Corniche | Appartement | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 06/11/2025 | 109 Rte de la Corniche | Dépendance, Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 € |
| 25/07/2025 | 39 Rte de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 302 500 € | — |
| 25/07/2025 | 39 Rte de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 06/06/2025 | 6 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 16/05/2025 | 39 Rte de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 313 400 € | — |
| 17/01/2025 | 73 Rte de la Corniche | Maison, Dépendance | 176 m² | 640 000 € | 3 636 € |
| 13/01/2025 | 53 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 86 m² | 258 760 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 65 Rte de la Corniche | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 16/10/2024 | 65 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 81 m² | 228 000 € | 2 815 € |
| 07/10/2024 | 51 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 86 m² | 205 100 € | 2 385 € |
| 29/08/2024 | 55 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 73 m² | 152 000 € | — |
| 02/08/2024 | 53 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 102 m² | 310 000 € | 3 039 € |
| 24/06/2024 | 6 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 29 m² | 60 700 € | — |
| 07/05/2024 | 39 Rte de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 000 € | — |
| 25/04/2024 | 63 Rte de la Corniche | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/04/2024 | 63 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 74 m² | 161 000 € | — |
| 03/04/2024 | 57 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 85 m² | 155 200 € | — |
| 02/03/2024 | 35 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 61 m² | 125 000 € | — |
| 15/02/2024 | 57 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 25/01/2024 | 69 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 71 m² | 162 500 € | — |
| 19/01/2024 | 39 Rte de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 459 000 € | — |
| 06/12/2023 | 35 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 45 m² | 110 000 € | — |
| 10/11/2023 | 35 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 85 m² | 186 500 € | — |
| 06/09/2023 | 39 Rte de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 29/08/2023 | 39 Rte de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 13/07/2023 | 39 Rte de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 542 160 € | — |
| 05/07/2023 | 53 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 86 m² | 213 000 € | — |
| 04/07/2023 | 39 Rte de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 296 080 € | — |
| 09/05/2023 | 4 Rte de la Corniche | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 595 000 € | — |
| 28/02/2023 | 53 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 73 m² | 165 870 € | — |
| 27/01/2023 | 105 Rte de la Corniche | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 07/12/2022 | 35 Rte de la Corniche | Appartement | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 11/07/2022 | 51 Rte de la Corniche | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 17/06/2022 | 51 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 73 m² | 198 000 € | — |
| 13/05/2022 | 8 Rte de la Corniche | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 21/04/2022 | 65 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 87 m² | 147 000 € | 1 690 € |
| 08/04/2022 | 4 Rte de la Corniche | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 350 000 € | — |
| 07/02/2022 | 57 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 86 m² | 221 900 € | 2 580 € |
| 06/12/2021 | 63 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 74 m² | 115 000 € | — |
| 23/11/2021 | 117 Rte de la Corniche | Appartement | 81 m² | 175 000 € | — |
| 23/11/2021 | 117 Rte de la Corniche | Appartement | 39 m² | 106 000 € | 2 718 € |
| 03/11/2021 | 35 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 61 m² | 176 420 € | — |
| 04/10/2021 | 51 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 170 m² | 320 000 € | — |
| 21/09/2021 | 131 Rte de la Corniche | Dépendance, Maison | 60 m² | 99 000 € | 1 650 € |
| 13/09/2021 | 55 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 90 m² | 165 000 € | — |
| 03/09/2021 | 31 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 124 m² | 247 000 € | — |
| 31/08/2021 | 53 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 73 m² | 155 000 € | — |
| 21/05/2021 | 51 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 85 m² | 144 820 € | — |
| 23/03/2021 | 39 Rte de la Corniche | Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 260 000 € | 1 221 € |
| 27/02/2021 | 69 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 71 m² | 122 500 € | 1 725 € |
| 08/01/2021 | 6 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 27 m² | 70 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 105 route de la Corniche 29200 Brest | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 115 route de la Corniche 29200 Brest | 28,9 m² | — | D | B |
| appartement, 35 route de la Corniche 29200 Brest | 81,9 m² | — | E | B |
| appartement, 37 route de la Corniche 29200 Brest | 57,4 m² | — | E | B |
| appartement, 39 route de la Corniche 29200 Brest | 44,6 m² | 2025 | B | A |
| appartement, 55 route de la Corniche 29200 Brest | 84,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 57 route de la Corniche 29200 Brest | 88 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 117 route de la Corniche 29200 Brest | 55,4 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 123 route de la Corniche 29200 Brest | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 115 route de la Corniche 29200 Brest | 13,3 m² | 1938 | E | C |
| appartement, 51 route de la Corniche 29200 Brest | 176,1 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 35 route de la Corniche 29200 Brest | 53,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre Dame de Kerbonneprivé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonneprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.