Rue Algésiras, Brest
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 26,8 m
Feuille CH 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,5 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 7
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | Permis de construire0290192100152 | 5 Rue Algesiras | IX 20 | 93 logements, 941 m² | 3 880 m² | terminé | CHATILLON ARCHITECTES |
| 24/08/2021 | Déclaration préalable0290192100911 | 20 Rue Algesiras | CH 35 | 15 m² | 115 m² | autorisé | SARL CHEVET SEVELLEC |
| 10/07/2019 | Permis de construire0290191900028 | 22 et Rue Algesiras | CH 33, CH 34 | 1 131 m² | 226 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2018 | Déclaration préalable0290191800586 | 48 Rue Algesiras | IT 19 | 1 logement | 181 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2013 | Permis de construire0290191200202 | 21 Rue Algesiras | CI 396 | 4 m² | 9 571 m² | autorisé | BREST METROPOLE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 26 Rue Algesiras | Appartement | 122 m² | 365 000 € | 2 992 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Algesiras | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 31/10/2024 | 44 Rue Algesiras | Appartement, Dépendance | 28 m² | 105 000 € | — |
| 11/10/2024 | 2 Rue Algesiras | Appartement, Dépendance | 47 m² | 113 500 € | — |
| 13/09/2024 | 28 Rue Algesiras | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 169 000 € | 2 449 € |
| 27/08/2024 | 44 Rue Algesiras | Appartement, Dépendance | 42 m² | 126 000 € | — |
| 19/02/2024 | 2 Rue Algesiras | Appartement, Dépendance | 25 m² | 86 000 € | — |
| 30/01/2024 | 20 Rue Algesiras | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 48 Rue Algesiras | Dépendance, Appartement | 48 m² | 150 000 € | — |
| 06/07/2023 | 20 Rue Algesiras | Appartement | 92 m² | 274 000 € | 2 978 € |
| 15/05/2023 | 26 Rue Algesiras | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/03/2023 | 24 Rue Algesiras | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 430 000 € | — |
| 07/03/2023 | 2 Rue Algesiras | Appartement, Dépendance | 85 m² | 268 300 € | — |
| 05/12/2022 | 34 Rue Algesiras | Dépendance, Appartement | 103 m² | 230 000 € | — |
| 14/10/2022 | 2 Rue Algesiras | Dépendance, Appartement | 86 m² | 300 000 € | — |
| 30/06/2022 | 1 Rue Algesiras | Vente | — | 500 € | — |
| 30/06/2022 | 1 Rue Algesiras | Vente | — | 500 € | — |
| 30/06/2022 | 1 Rue Algesiras | Vente | — | 3 745 560 € | — |
| 30/06/2022 | 1 Rue Algesiras | Vente | — | 21 650 700 € | — |
| 17/06/2022 | 24 Rue Algesiras | Vente en l'état futur d'achèvement | 200,4 m² | 780 000 € | 3 892 € |
| 28/12/2021 | 24 Rue Algesiras | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 370 800 € | — |
| 24/12/2021 | 12 Rue Algesiras | Appartement, Dépendance | 58 m² | 133 175 € | — |
| 19/11/2021 | 30 Rue Algesiras | Appartement, Dépendance | 80 m² | 156 000 € | — |
| 19/10/2021 | 4 Rue Algesiras | Dépendance, Appartement | 115 m² | 290 000 € | 2 522 € |
| 06/10/2021 | 24 Rue Algesiras | Vente en l'état futur d'achèvement | 224,81 m² | 1 032 000 € | — |
| 27/09/2021 | 20 Rue Algesiras | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 16/08/2021 | 26 Rue Algesiras | Appartement | 122 m² | 307 000 € | 2 516 € |
| 10/08/2021 | 24 Rue Algesiras | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 500 € | — |
| 20/07/2021 | 24 Rue Algesiras | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 816 000 € | — |
| 25/06/2021 | 24 Rue Algesiras | Vente en l'état futur d'achèvement | 48,6 m² | 156 000 € | 3 210 € |
| 18/06/2021 | 24 Rue Algesiras | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 500 € | — |
| 16/06/2021 | 24 Rue Algesiras | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 000 € | — |
| 14/06/2021 | 4 Rue Algesiras | Dépendance, Appartement | 40 m² | 117 000 € | 2 925 € |
| 25/05/2021 | 30 Rue Algesiras | Appartement, Dépendance | 80 m² | 197 750 € | 2 472 € |
| 11/05/2021 | 40 Rue Algesiras | Dépendance, Appartement | 46 m² | 109 500 € | — |
| 09/04/2021 | 26 Rue Algesiras | Appartement | 122 m² | 318 000 € | 2 607 € |
| 01/04/2021 | 44 Rue Algesiras | Appartement | 28 m² | 54 000 € | 1 929 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 rue Algesiras 29200 Brest | 50,6 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 22 rue Algesiras 29200 Brest | 42,9 m² | 2025 | C | A |
| appartement, 22 rue Algesiras 29200 Brest | 41,5 m² | 2025 | C | A |
| appartement, 38 rue Algesiras 29200 Brest | 50,5 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 46 rue Algesiras 29200 Brest | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 18 rue Algesiras 29200 Brest | 52 m² | 1953 | D | C |
| appartement, 48 rue Algesiras 29200 Brest | 58,9 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 46 rue Algesiras 29200 Brest | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 40 rue Algesiras 29200 Brest | 45,2 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 10 rue Algesiras 29200 Brest | 75,1 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 22 rue Algesiras 29200 Brest | 52 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 30 rue Algesiras 29200 Brest | 85,2 m² | 1951 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrancepublicsans cantine
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Aberspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroisepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Villepublic
- Collège de l'HarteloirepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Simone Veilpublic
- Ecole maternelle publique Simone Veilpublic
- Ecole primaire privée Saint Louisprivé
- Lycée de l'Harteloirepublic
- Lycée naval de Brestpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 535
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.