Rue André Colin, Brest
- Parcelle
- HT 222
- Contenance
- 5 042 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
Identifiant 29019000HT0222Feuille 000 HT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,8 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Pôle métropolitain de périphérie de Kergaradec (PMPK A)
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Rue de l'échangeur)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Déclaration préalable0290192501261 | 22 Rue Andre Colin | HT 276, HT 279, HT 282 | — | 24 304 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE CASTORAMA |
| 22/07/2022 | Permis de construire0290192200108 | 6 Rue Andre Colin | HT 233 | 415 m² | 2 316 m² | autorisé | LES 4 B |
| 16/04/2017 | Déclaration préalable0290191700191 | Rue Andre Colin | HT 373 | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3 Rue Andre Colin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 963 m² | 4 400 000 € | — |
| 22/12/2022 | Rue Andre Colin | Vente | 32 m² de terrain | 1 425 € | — |
| 28/10/2022 | 6 Rue Andre Colin | Local industriel. commercial ou assimilé | 646 m² | 840 000 € | 1 300 € |
| 22/09/2022 | 9372 Rue Andre Colin | Local industriel. commercial ou assimilé | 359 m² | 700 000 € | 1 950 € |
| 11/07/2022 | 17 Rue Andre Colin | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 275 m² | 20 250 000 € | — |
| 02/03/2022 | 6 Rue Andre Colin | Local industriel. commercial ou assimilé | 664 m² | 890 000 € | 1 340 € |
| 16/07/2021 | 14 Rue Andre Colin | Local industriel. commercial ou assimilé | 668 m² | 630 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m198
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ACTION FRANCEcommerce
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- CHAUSSEA SAScommerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.