Rue Braille, Brest
- Parcelle
- BW 203
- Contenance
- 347 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 9,7 m
- 2 étages
Identifiant 29019000BW0203Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,5 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 385 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Règle architecturale particulière : Cité castor
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 37 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 59 m² | 130 000 € | — |
| 30/04/2025 | 42 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 66 m² | 94 000 € | 1 424 € |
| 17/03/2025 | 35 Rue Braille | Appartement, Dépendance | 59 m² | 126 000 € | — |
| 15/12/2023 | 40 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 66 m² | 118 000 € | — |
| 08/09/2023 | 35 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 72 m² | 116 000 € | — |
| 26/04/2023 | 10 Rue Braille | Dépendance, Maison | 80 m² | 231 000 € | 2 888 € |
| 28/02/2023 | 7 Rue Braille | Dépendance, Maison | 80 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 21/12/2022 | 31 Rue Braille | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 39 Rue Braille | Appartement, Dépendance | 84 m² | 150 000 € | — |
| 22/09/2022 | 40 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 56 m² | 123 445 € | 2 204 € |
| 05/09/2022 | 42 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 67 m² | 132 770 € | 1 982 € |
| 28/06/2022 | 35 Rue Braille | Appartement, Dépendance | 59 m² | 108 000 € | 1 831 € |
| 28/06/2022 | 18 Rue Braille | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 16/05/2022 | 12 Rue Braille | Maison | 80 m² | 217 478 € | 2 718 € |
| 18/02/2022 | 42 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 10/01/2022 | 39 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 84 m² | 82 000 € | 976 € |
| 29/12/2021 | 40 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | — |
| 08/12/2021 | 40 Rue Braille | Appartement, Dépendance | 65 m² | 120 000 € | — |
| 27/08/2021 | 37 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 59 m² | 105 000 € | 1 780 € |
| 13/08/2021 | 33 Rue Braille | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 12/08/2021 | 39 Rue Braille | Appartement, Dépendance | 84 m² | 100 500 € | — |
| 09/08/2021 | 35 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 72 m² | 126 650 € | 1 759 € |
| 30/07/2021 | 35 Rue Braille | Appartement, Dépendance | 59 m² | 106 550 € | — |
| 09/07/2021 | 40 Rue Braille | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 26/05/2021 | 23 Rue Braille | Maison | 80 m² | 97 500 € | 1 219 € |
| 06/05/2021 | 35 Rue Braille | Appartement, Dépendance | 56 m² | 78 000 € | 1 393 € |
| 05/05/2021 | 41 Rue Braille | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 08/04/2021 | 28 Rue Braille | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 15/03/2021 | 42 Rue Braille | Appartement, Dépendance | 53 m² | 116 400 € | 2 196 € |
| 15/01/2021 | 35 Rue Braille | Dépendance, Appartement | 59 m² | 88 000 € | 1 492 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue Braille 29200 Brest | 59,3 m² | — | D | B |
| appartement, 40 rue Braille 29200 Brest | 63,2 m² | 1959 | C | C |
| maison, 8 rue Braille 29200 Brest | 91 m² | — | G | G |
| maison, 4 rue Braille 29200 Brest | 89 m² | — | D | D |
| appartement, 35 rue Braille 29200 Brest | 72,7 m² | 1965 | E | C |
| appartement, 39 rue Braille 29200 Brest | 83,7 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 37 rue Braille 29200 Brest | 59,8 m² | — | D | D |
| appartement, 42 rue Braille 29200 Brest | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 37 rue Braille 29200 Brest | 59,9 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 42 rue Braille 29200 Brest | 65,1 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 35 rue Braille 29200 Brest | 59,7 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 4 rue Braille 29200 Brest | 99 m² | 1957 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anna MarlypublicULIS
- DITEP JL ETIENNEprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Jacquardpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marlypublic
Entreprises domiciliées à 200 m336
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAVELYSconstruction
- COMMUNE DE BRESTadministration publique
- LIGUE FRCAISE DEFENSE DROITS DE L'HOMME (LDH)autres services
- CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU)santé et action sociale
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- CENTRE GENEALOGIQUE DU FINISTERE (CGF)information et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.