Rue Buffon, Brest
- Parcelle
- BY 329
- Contenance
- 197 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 29019000BY0329Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,9 m
- Pente du terrain
- 18,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 367 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Kerinou - Robespierre - Europe à Brest
- Droit de préemption urbain simple
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2017 | Permis de construire0290191700241 | 27 Rue Buffon | BY 356 | — | 235 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 13 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 17 m² | 50 000 € | — |
| 05/07/2024 | 1 Rue Buffon | Dépendance | 30 m² de terrain | 29 000 € | — |
| 24/01/2024 | 13 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 17 m² | 10 000 € | 588 € |
| 24/01/2024 | 13 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 53 m² | 81 600 € | 1 540 € |
| 09/01/2023 | 19 Rue Buffon | Maison | 104 m² | 432 000 € | 4 154 € |
| 29/11/2021 | 22 Rue Buffon | Maison | 128 m² | 475 000 € | 3 711 € |
| 23/11/2021 | 13 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 53 m² | 1 000 € | 19 € |
| 10/05/2021 | 13 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 53 m² | 113 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 rue Buffon 29200 Brest | 183 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 29 rue Buffon 29200 Brest | 26,2 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 29 rue Buffon 29200 Brest | 36,8 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 29 rue Buffon 29200 Brest | 33,5 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 29 rue Buffon 29200 Brest | 33,8 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 29 rue Buffon 29200 Brest | 24,3 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 29 rue Buffon 29200 Brest | 31,9 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 12 rue Buffon 29200 Brest | 16,3 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 29 rue Buffon 29200 Brest | 24,3 m² | 1965 | F | C |
| appartement, 29 rue Buffon 29200 Brest | 26,2 m² | — | E | C |
| appartement, 29 rue Buffon 29200 Brest | 26,2 m² | — | E | C |
| appartement, 13 rue Buffon 29200 Brest | 53,4 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-AnneprivéULIS
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brestprivésans cantine
- Lycée Sainte-Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m612
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- LES PAPILLONS BLANCS DU FINISTEREsanté et action sociale
- CERBALLIANCE BRETAGNE (BIOPONANT)santé et action sociale
- SILVYA TERRADE GRAND-OUEST (SILVYA TERRADE NANTES)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.