Rue Châteaurenault, Brest
- Parcelle
- CR 360
- Contenance
- 491 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 29019000CR0360Feuille 000 CR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,3 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 10 Rue Chateaurenault | Maison | 81 m² | 178 150 € | 2 199 € |
| 02/10/2024 | 49 Rue Chateaurenault | Maison | 119 m² | 300 000 € | 2 521 € |
| 26/01/2024 | 17 Rue Chateaurenault | Maison | 116 m² | 152 000 € | 1 310 € |
| 17/07/2023 | 13 Rue Chateaurenault | Maison | 260 m² | 304 000 € | — |
| 12/07/2023 | 9 Rue Chateaurenault | Maison | 92 m² | 276 200 € | 3 002 € |
| 24/05/2023 | 26 Rue Chateaurenault | Maison | 106 m² | 288 800 € | 2 725 € |
| 17/03/2022 | 11 Rue Chateaurenault | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 € |
| 15/10/2021 | 19 Rue Chateaurenault | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | 14 Rue Chateaurenault | Maison | 103 m² | 247 650 € | 2 404 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 rue Châteaurenault 29200 Brest | 106,4 m² | — | C | C |
| maison, 17 rue Châteaurenault 29200 Brest | 110,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 10 rue Châteaurenault 29200 Brest | 82 m² | 1958 | D | D |
| maison, 9 rue Châteaurenault 29200 Brest | 109,6 m² | 1948 | C | C |
| maison, 49 rue Châteaurenault 29200 Brest | 123,1 m² | 1982 | C | C |
| maison, 17 rue Châteaurenault 29200 Brest | 114 m² | 1980 | E | E |
| maison, 17 rue Châteaurenault 29200 Brest | 114 m² | 1980 | E | E |
| maison, 13 rue Châteaurenault 29200 Brest | 127,8 m² | — | C | C |
| maison, 9 rue Châteaurenault 29200 Brest | 112 m² | — | C | C |
| maison, 26 rue Châteaurenault 29200 Brest | 103,8 m² | — | D | C |
| maison, 19 Rue Châteaurenault 29200 Brest | 120,4 m² | 1948 | E | B |
| maison, 11 Rue Châteaurenault 29200 Brest | 86,3 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre Dame de Kerbonneprivé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonneprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.