Rue Chevreul, Brest
- Parcelle la plus proche
- AH 604
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 227 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 29019000AH0604Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,6 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 384 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 12 Rue Chevreul | Maison, Dépendance | 55 m² | 121 168 € | 2 203 € |
| 03/04/2024 | 11 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue Chevreul | Maison | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| 02/09/2022 | 7 Rue Chevreul | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 19/02/2022 | 2 Rue Chevreul | Vente | 36 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 01/07/2021 | 10 Rue Chevreul | Maison | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 rue Chevreul 29200 Brest | 72,6 m² | — | F | F |
| maison, 15 rue Chevreul 29200 Brest | 145 m² | 1974 | D | D |
| maison, 18 rue Chevreul 29200 Brest | 98,5 m² | — | C | C |
| maison, 8 rue Chevreul 29200 Brest | 51,1 m² | 1935 | C | B |
| maison, 12 rue Chevreul 29200 Brest | 63,3 m² | 1974 | F | E |
| maison, 3 rue Chevreul 29200 Brest | 99 m² | — | C | C |
| maison, 15 rue Chevreul 29200 Brest | 145 m² | 1974 | D | D |
| maison, 11bis rue Chevreul 29200 Brest | 75,6 m² | — | F | C |
| appartement, 33 rue Chevreul 29200 Brest | 59,5 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 31 rue Chevreul 29200 Brest | 69,1 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 29 rue Chevreul 29200 Brest | 69,1 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 31 rue Chevreul 29200 Brest | 59,5 m² | 1997 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Croix Rouge La Salleprivé
- Ecole élémentaire privée La Croix Rougeprivé
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardienprivé
- Ecole primaire publique Kerinoupublic
- Ecole primaire publique Langevin - FreinetpublicULIS
- Ecole primaire publique Paul DukaspublicREP
- Lycée polyvalent La Croix Rouge La SalleprivéULISinternat
- Lycée polyvalent La Croix Rouge La SalleprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m196
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EUROVIA BRETAGNEconstruction
- BREIZH ENROBESindustrie
- YNCREA OUESTenseignement
- TIEL (TIEL)immobilier
- GUYOMARD - LOCQUENimmobilier
- SWIFT PHONE 29commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.