Rue Colette Besson, Brest
- Parcelle
- DI 829
- Contenance
- 368 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 29019000DI0829Feuille 000 DI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,9 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Entrée ouest)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2017 | Permis de construire0290191700269 | 146 Rue Colette Besson | DI 734, DI 834 | 1 logement, 90 m² | 718 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2017 | Permis de construire0290191700184 | 202 Rue Colette Besson | DI 434 | 1 logement, 136 m² | 337 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de construire0290191700223 | 204 Rue Colette Besson | DI 434, DI 838 | 1 logement, 122 m² | 3 762 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire0290191700178 | 195 Rue Colette Besson | DI 433 | 1 logement, 83 m² | 3 544 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire0290191700218 | 180 Rue Colette Besson | DI 433, DI 434, DI 836 | 1 logement, 121 m² | 7 306 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2017 | Permis de construire0290191700175 | 148 Rue Colette Besson | DI 433, DI 434, DI 835 | 1 logement, 82 m² | 314 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2017 | Permis de construire0290191700189 | 185 Rue Colette Besson | DI 434, DI 828 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
| 08/08/2017 | Permis de construire0290191700190 | 144 Rue Colette Besson | DI 434, DI 833 | 1 logement, 109 m² | 3 762 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2017 | Permis de construire0290191700194 | 135 Rue Colette Besson | DI 433 | 1 logement, 108 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2017 | Permis de construire0290191700147 | 215 Rue Colette Besson | DI 433, DI 825 | 1 logement, 120 m² | 3 544 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2017 | Permis de construire0290191700176 | 130 Rue Colette Besson | DI 433 | 1 logement, 105 m² | 396 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire0290191700144 | 165 Rue Colette Besson | DI 433 | 1 logement, 87 m² | 365 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 90 Rue Colette Besson | Maison | 97 m² | 296 000 € | 3 052 € |
| 02/05/2023 | 185 Rue Colette Besson | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 08/03/2023 | Rue Colette Besson | Vente | 21 m² de terrain | 4 200 € | — |
| 23/06/2022 | 130 Rue Colette Besson | Maison | 99 m² | 277 000 € | 2 798 € |
| 22/06/2022 | 202 Rue Colette Besson | Maison | 132 m² | 390 000 € | 2 955 € |
| 03/03/2022 | 148 Rue Colette Besson | Maison | 80 m² | 251 940 € | 3 149 € |
| 21/07/2021 | 206 Rue Colette Besson | Maison | 115 m² | 375 000 € | 3 261 € |
| 08/03/2021 | 205 Rue Colette Besson | Maison | 124 m² | 289 000 € | 2 331 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 215 rue Colette Besson 29200 Brest | 116,1 m² | 2018 | A | A |
| maison, 90 rue Colette Besson 29200 Brest | 98 m² | 2009 | B | A |
| maison, 185 rue Colette Besson 29200 Brest | 113 m² | — | A | A |
| maison, 130 Rue Colette Besson 29200 Brest | 102,2 m² | 2013 | A | A |
| maison, 195 Rue Colette Besson 29200 Brest | 80 m² | 2007 | C | A |
| maison, 148 Rue Colette Besson 29200 Brest | 80,8 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.